快速找房
首页 新房 楼盘分销 二手房 出售 租房 委托找房 房贷计算 资讯 手机找房
成都公积金放大招！保障性住房政策太给力，刚需族有福啦！
  • 成都公积金放大招！保障性住房政策太给力，刚需族有福啦！
  • 2025-08-22 09:44 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：590
  • 打工人、刚需族们看过来！2025 年 8 月 21 日，成都住房公积金管理委员会发布了一则超重磅通知，满满都是支持大家购买和租赁保障性住房的 “干货” 政策，每一条都直击痛点，简直是租房、购房路上的及时雨，一起来看看吧！以前买房，首付就是一道 “大关”，不少人攒了好久的钱，还是卡在首付上。现在好啦，购买保障性住房用公积金贷款，最低首付比例直接降到 15%！这意味着购房门槛大幅降低，手头资金不那么充裕的小伙伴，也有机会提前实现买房梦。比如
房东必看：出租房子时，房产税和个税要一起交吗？
  • 房东必看：出租房子时，房产税和个税要一起交吗？
  • 2025-08-19 11:35 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：1076
  • 不少房东会有这样的疑问：把房子租出去，既要交房产税，又要交个人所得税，这俩税是绑在一起收的吗？其实在房屋出租的场景里，这两种税确实可能同时出现，但它们各有来头，也有不少能省税的门道。先说说这两种税的区别。房产税是针对房屋本身收的财产税，要是房子租出去了，就按租金收入的比例来算，比如个人出租住房通常是 4% 的税率，有些地方还会减半到 2%；而个人所得税呢，是针对房东租房赚到的钱来收的，得先从租金里减去物业费、修缮费这些必要开支，剩下的部
租房族必看：“房东税” 到底是什么？别被谣言带偏了！
  • 租房族必看：“房东税” 到底是什么？别被谣言带偏了！
  • 2025-08-09 11:32 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：672
  • 最近不少人在问 “房东税”，其实这可不是什么新税种，而是对房东出租房屋时要交的各种税费的统称，像增值税、房产税、个人所得税这些早就存在的税种都包含在内。过去这部分税收征管比较宽松，很多房东没实际缴纳，现在只是逐步纳入常态化管理，让租赁市场的税收秩序更规范而已。具体来说，房东要交的税是按租金收入来算的。比如个人所得税，出租住房减按 10% 收，非住房就是 20%；增值税方面，个人出租住房按 5% 的征收率减按 1.5% 算，月租金不超过
房东签租房合同前，这些资料和注意事项得提前备好
  • 房东签租房合同前，这些资料和注意事项得提前备好
  • 2025-07-22 14:28 编辑：襄阳房产 来源：吉屋网 阅读：547
  • 把闲置房屋租出去，既能盘活资产又能增加收入，但作为出租方，签租房合同时的准备工作可不能马虎，提前理清楚该带什么资料、注意哪些条款，能帮你减少不少后续纠纷。首先说说要准备的资料。最基本的是出租方本人的有效身份证件，要是境外人员，就得提供护照或者公安局发的居住证，这是为了确认身份的真实性。另外，《房地产证》或者其他有效的产权证明文件也必不可少，签约时得出示原件，还要留份复印件备用。要是暂时没有《房地产证》，但有其他产权证明，那得提供相关的承
租房时房屋坏了谁来修？维修责任分清才不闹矛盾
  • 租房时房屋坏了谁来修？维修责任分清才不闹矛盾
  • 2025-07-22 13:40 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：688
  • 租房住的时候，房子难免会遇到需要维修的情况，这时候谁来负责、费用谁出，可得弄清楚，不然容易闹纠纷。其实最关键的是看租赁合同里怎么约定，要是合同里明确了维修责任划分，比如约定承租人负责日常小修，像管道疏通、换个灯泡这些，出租人负责主体结构维修，比如屋顶漏水、墙体裂缝，那就按合同来办，大家照着约定执行就好。要是合同里没说或者约定不清楚，那就得看法律上的规定了。一般来说，出租人作为房屋的所有权人，得承担因为自然损耗导致的维修义务。比如说，房子
2025 年租房新规 9 月实施，这些要点租客房东都得看
  • 2025 年租房新规 9 月实施，这些要点租客房东都得看
  • 2025-07-22 13:30 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：738
  • 打算租房或者正在出租房子的朋友注意了，我国首部国家级住房租赁专项法规《住房租赁条例》，马上要在 2025 年 9 月 15 日正式实施了。这个条例主要是为了规范租房市场，保护大家的合法权益，让租赁关系更稳定，还能推动租购并举的住房制度，不管是房东、租客，还是租房企业和中介，都得好好了解下。先说说出租方要留意的地方。出租的房子必须符合建筑、消防、燃气这些方面的法律法规和强制标准，像厨房、卫生间、阳台、车库这些非居住空间，可不能单独隔出来租
租房时家电坏了谁来修？责任划分看这里
  • 租房时家电坏了谁来修？责任划分看这里
  • 2025-06-03 09:36 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：684
  • 租房生活中，家电突然出故障是常有的事，可维修费该由房东还是租客承担，往往容易引发纠纷。其实，这个问题可以从合同约定和法律规定两方面来看，理清责任边界能避免不少麻烦。如果租赁合同里明确写了家电维修责任的归属，那双方就按合同来办。比如有的合同会约定房东承担所有正常使用下的维修费用，也有的会注明租客因使用不当造成损坏时需自行负责，这些约定只要不违反法律，都得严格遵守。要是合同里没说清楚，就得靠法律和实际情况来判断了。按照《中华人民共和国民法典
同一房屋签了多份租赁合同？这种情况该怎么处理
  • 同一房屋签了多份租赁合同？这种情况该怎么处理
  • 2024-09-01 17:09 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：690
  • 租房时，谁也不想遇到房东 “一屋多租” 的糟心事 —— 明明签了合同，却发现房子早就被别人占了。不过别慌，遇到这种情况，法律上其实有明确的处理规则，能帮你理清头绪。如果出租人就同一房屋签订了多份有效的租赁合同，而多个承租人都想履行合同入住，法院会按一定顺序来确定谁能实际租到房子。首先，已经合法占有租赁房屋的承租人会优先获得履行权，毕竟 “先到先得”，实际入住是最直接的占有证明；如果都还没入住，那就要看谁的合同办理了登记备案手续，办了备案
个人租房合同样本
  • 个人租房合同样本
  • 2024-08-23 09:58 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：495
  • 个人租房合同出租方（甲方）：______________________身份证号：______________________承租方（乙方）：______________________身份证号：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于___________________
签租房合同别大意！这五个关键要素一定要写清
  • 签租房合同别大意！这五个关键要素一定要写清
  • 2024-08-06 16:22 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：516
  • 租房时，一份规范的租赁合同是保障双方权益的重要凭证，可不少人签合同时图省事，忽略了关键细节，等到出现纠纷才追悔莫及。其实，一份靠谱的房屋租赁合同，有五个核心要素必不可少，能帮你避开很多潜在麻烦。首先，房屋的基本情况得写明白。这不仅包括房子的具体地址、建筑面积等硬件信息，更要明确房屋的权属状况 —— 比如产权证编号、产权人姓名，以及房屋是否被抵押等情况。这些信息能帮你确认房东是否有权出租房屋，避免遇到 “二房东” 转租或产权不清的问题，从
签租房合同前，这十大注意事项一定要看清
  • 签租房合同前，这十大注意事项一定要看清
  • 2024-07-21 17:35 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：692
  • 租房时，一份周全的租赁合同能帮你避开不少麻烦，可很多人签合同时匆匆一瞥，等到出现纠纷才发现条款漏洞。其实，签订房屋租赁合同时，有十个关键细节必须提前明确，既能保障自身权益，也能减少后续矛盾。首先，合同里要写清双方当事人的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、住址等，避免出现 “找不到人” 的尴尬。住房的具体情况也不能含糊，比如确切地址、面积大小，以及墙壁、门窗、厨房卫生间的装修情况，还有房东配备的家具家电清单。更重要的是要注明住房的产权性
租房党必看！遇到退租、涨租、家电坏，这样处理不吃亏
  • 租房党必看！遇到退租、涨租、家电坏，这样处理不吃亏
  • 2024-07-02 14:13 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：559
  • 对于在外打拼的租房党来说，租房生活本就充满琐碎，可一旦遇上 “租期没到想退租”“房东突然要涨租”“家电坏了没人管” 这类糟心事，更是让人又急又气，不少人要么因为怕麻烦忍气吞声，要么因为不懂规则白白吃亏。其实，这些租房中常见的问题，都有对应的解决办法，今天就用大家能听懂的 “大白话”，把实用技巧讲清楚，帮你轻松守护租房权益。很多人觉得 “租期没满就不能退租”，其实这是个常见误区。要是真遇到工作调动、家庭突发情况等不得不提前退租的情况，别慌
网上租房价太低是 “坑”？别慌！这篇讲清租金逻辑与维权要点
  • 网上租房价太低是 “坑”？别慌！这篇讲清租金逻辑与维权要点
  • 2024-06-24 09:47 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：921
  • 在网上刷租房信息时，不少人会碰到 “价格比预期低很多” 的房源，心里难免犯嘀咕：这价格会不会不合理？是不是藏着猫腻？其实，网上租房价格看似偏低，未必是 “陷阱”，租金浮动背后有市场规律支撑，而遇到租房纠纷时，掌握法律依据才能更好维护自身权益。首先得明确，国家并没有统一规定 “租金超出多少算违法”，因为租房市场受区域需求、房屋条件等多种因素影响，价格波动本就正常。比如市中心热门商圈的房源，因通勤便利、配套成熟，需求旺盛自然租金偏高；而郊区
夫妻租房签合同别踩坑！这些关键细节一定要盯紧
  • 夫妻租房签合同别踩坑！这些关键细节一定要盯紧
  • 2024-06-24 09:47 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：377
  • 对准备租房的夫妻来说，签合同可不是简单 “画个押” 的事儿 —— 一份条款清晰、符合法律规定的租房合同，能帮夫妻俩避开日后不少纠纷。但很多人不清楚合同该写哪些内容、共同签字有啥讲究，今天就来聊聊夫妻租房签合同的关键注意事项，帮大家把好 “租房第一关”。首先得明确，一份完善的租房合同该包含哪些核心内容。按照《中华人民共和国合同法》第四百七十条规定，合同内容由当事人约定，一般要涵盖八大基础条款，落实到夫妻租房场景里，具体细节可不能含糊。比如
退房不是 “交钥匙就完事”！这两份合同必须解除，不然可能钱房两空
  • 退房不是 “交钥匙就完事”！这两份合同必须解除，不然可能钱房两空
  • 2024-06-24 09:44 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：978
  • 买房本是为了安家，可有时难免遇到计划变动，需要退房的情况。很多人以为退房只是把钥匙还给开发商这么简单，却不知道背后还藏着两份关键合同的解除流程 —— 要是没处理好，不仅可能拿不回首付款，还得继续背着银行贷款，陷入 “钱房两空” 的麻烦。今天就来把退房的核心步骤讲清楚，帮大家避开潜在风险。首先要明确，退房时必须解除的是两份核心合同：一份是你和开发商签订的购房合同，另一份是你和银行签订的借款合同，两者环环相扣，顺序和细节都不能错。先看购房合
网上租房低价是陷阱吗？租房纠纷这样处理才合法！
  • 网上租房低价是陷阱吗？租房纠纷这样处理才合法！
  • 2024-06-24 09:41 编辑：襄阳房产 来源：房天下 阅读：534
  • 在网上刷租房信息时，不少人都会疑惑：有些房源价格低得超乎预期，这到底合理吗？其实大家完全不用过度担心，网上租房价格的浮动并非不合理，因为租房市场受区域需求、房源类型等多种因素影响，不同地段的租金差异本就客观存在 —— 热门区域需求旺盛，租金自然偏高；而偏远或配套不完善的区域，租金偏低是正常的市场调节现象。很多人会好奇，租金有没有法定的合理范围？实际上，国家并没有明确规定租金超出市场多少属于违法，关键在于是否遵循市场规律和相关价格法规。根
租房时房东突然要卖房？别慌！这 3 个法律要点帮你稳住房权
  • 租房时房东突然要卖房？别慌！这 3 个法律要点帮你稳住房权
  • 2024-06-24 09:41 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：624
  • 租房住得好好的，突然收到房东要卖房的通知，不少租客都会慌神：“是不是马上要被赶走？刚布置好的家怎么办？” 其实，法律早就给租客们撑了 “保护伞”，只要摸清权利边界、掌握应对方法，完全不用怕 “流离失所”。今天就把租房遇房东卖房的应对攻略讲透，帮你安心守住租住权益。首先要明确的是，你作为租客，拥有一项重要权利 —— 优先购买权。也就是说，房东打算卖房时，必须在合理期限内先通知你，要是你有买房意愿，在房价、付款方式等 “同等条件” 下，你比
租房押金总被 “卡”？搞懂这几点，轻松拿回你的钱
  • 租房押金总被 “卡”？搞懂这几点，轻松拿回你的钱
  • 2024-06-24 09:38 编辑：襄阳房产 来源：搜房网 阅读：656
  • 租房时交的押金，对不少租客来说像是 “定心丸”，却也常成 “烦心事”—— 有人退租时被房东以各种理由拖延退款，有人甚至拿不到押金，只能吃哑巴亏。其实，押金退还的时间、条件和维权方法都有明确说法，今天就把这些关键信息讲清楚，帮你避开押金纠纷，顺利拿回属于自己的钱。首先得明确，租房押金本质是 “保证金”，是租客交给房东用来担保租赁期间不损害房屋及物品的费用，并非房东的 “额外收入”。按照《中华人民共和国合同法》相关规定，只要租赁合同解除、双
租房押金被房东 “卡” 住？3 个合法途径帮你要回，再也不用吃哑巴亏
  • 租房押金被房东 “卡” 住？3 个合法途径帮你要回，再也不用吃哑巴亏
  • 2024-06-17 10:30 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：720
  • 租房退租时，最让人心烦的莫过于房东找各种理由扣押金 ——“墙面有划痕要扣钱”“清洁没做干净得扣费”，甚至还有房东直接失联，让押金打了水漂。其实遇到这种情况不用慌，只要掌握合法途径，按流程维权，就能大概率拿回属于自己的钱。今天就把应对押金不退的实用方法讲透，帮你避开维权误区，守护好自己的财产权益。首先要明确，租房押金的性质和退还规则是有法律依据的。按照《中华人民共和国民法典》相关规定，租房押金是房东为保障房屋及家电不被损坏、租客不违约而收
房东突然要求提前搬离？这样应对才不慌
  • 房东突然要求提前搬离？这样应对才不慌
  • 2024-06-05 09:36 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：655
  • 租房住最怕遇到突发状况，比如房东毫无预兆地要求提前搬离，一时间找房、搬家的压力加上权益可能受损的焦虑，很容易让人乱了阵脚。其实只要掌握正确的应对方法，就能冷静处理，既保障自身权益，又能平稳过渡。首先要明确，租房合同是具有法律约束力的，根据相关法律规定，双方应严格按照合同约定履行义务，房东单方面要求提前解除合同并不合法。遇到这种情况，先别急着妥协，第一时间拿出租房合同，仔细核对租期到期日期、解除合同的条件和程序等关键条款，做到心中有数，这
1 2 3 下一页
鄂ICP备13000707号-1 襄房网 版权所有 © 2014-2024 客服热线：070103271010
声明：本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考，真实信息要以发布者的资料为准。