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贷款办理 / 商业贷款
房贷提前还款要扣钱吗？还款后发票怎么开？答案在这里
  • 房贷提前还款要扣钱吗？还款后发票怎么开？答案在这里
  • 2024-02-14 11:23   阅读：732
  • 不少朋友手头宽裕了，会想着提前还部分房贷，减轻利息压力。但提前还款会不会被扣钱？还款后又该怎么开发票？这些细节要是没弄清楚，可能会走不少弯路。想了解更多关于房贷还款的实用信息，襄房网有详细解读，不妨去看看。先说说大家最关心的 —— 提前还款会不会扣钱。这得看具体情况，有些银行会收取违约金，比如房贷不满一年就提前还，可能要收提前还款金额 3% 的违约金；满一年未满两年收 2%，满两年未满三年收 1%。还有些银行按罚息计算，不足一年提前还收三个月罚息，不足两年收两个月，不足三年收...
房贷审批看流水？这些细节决定你能不能通过
  • 房贷审批看流水？这些细节决定你能不能通过
  • 2024-02-13 18:17   阅读：653
  • 申请房贷时，银行流水是绕不开的关键材料，不少人搞不清流水该怎么准备 —— 到底看税前还是税后？流水不够又该怎么办？提前弄明白这些，能让贷款审批更顺利。想了解更多房贷申请的实用知识，襄房网有详细解读，不妨去看看。首先要明确的是，银行审批房贷看的是税前流水。也就是说，流水里体现的是扣除社保、个税之前的应发工资，银行会结合工作证明等材料，判断你的收入来源是否稳定、能否承担每月房贷。比如月薪税前 8000 元，流水里就该清晰显示这笔收入，再加上单位开具的收入证明，才能让银行更认可你的...
住房商业贷款怎么还？2 种还款方式 + 提前还款流程，一篇讲明白
  • 住房商业贷款怎么还？2 种还款方式 + 提前还款流程，一篇讲明白
  • 2024-02-08 12:18   阅读：702
  • 对大多数靠商业贷款买房的上班族来说，选对还款方式、搞懂提前还款流程，不仅能减少利息压力，还能避免后续操作踩坑。毕竟房贷是长期支出，提前理清这些细节，才能更从容地规划资金。首先聊聊大家最关心的两种还款方式，它们各有特点，适合不同需求的人群。第一种是等额本息还款法，简单说就是每月还的总金额（本金 + 利息）固定，比如每月都还 5000 元，这样很容易做预算，前期不用承担太大还款压力，对刚工作不久、收入稳定但不算高的人很友好。不过要注意，这种方式前期还款里利息占比高、本金占比低，随...
贷款买房要开收入证明吗？不够月供两倍这样解决
  • 贷款买房要开收入证明吗？不够月供两倍这样解决
  • 2024-02-06 14:31   阅读：496
  • 贷款买房时，收入证明是绕不开的一个话题，不少人会疑惑：一定要开吗？如果收入证明达不到要求该怎么办？其实这些问题都有明确的答案，提前了解清楚，能让贷款办理更顺利。想知道更多贷款买房的实用细节，襄房网有不少相关内容，不妨去看看。首先说说收入证明的必要性。办理商业贷款买房时，收入证明是必须要提供的，因为银行需要通过它来评估你的还款能力，判断你是否有稳定的收入来承担每月的房贷，它也是贷款审批时的重要参考依据。不过申请公积金贷款的话就比较方便了，不需要提供收入证明，这一点可以记一下。要...
征信有一次逾期，房贷会被拒吗？银行审核重点一次说清
  • 征信有一次逾期，房贷会被拒吗？银行审核重点一次说清
  • 2024-01-05 13:45   阅读：654
  • 不少人在申请房贷前，都会担心自己的征信记录 —— 比如不小心有过一次逾期，会不会直接导致房贷申请失败？其实不用过度焦虑，一次逾期对房贷的影响并没有想象中那么大，但也需要结合具体情况理性看待。通常来说，银行审核房贷时，会重点关注近两年的征信情况。如果只是有过一次短期逾期（逾期时间小于 90 天），且两年内没有出现连续 3 次或累计 6 次以上的逾期记录，那么对房贷审批的整体影响较小，大概率不会直接被拒贷。不过要注意，即便房贷能通过，这次逾期也可能带来一些间接影响：比如银行可能会...
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