申请房贷时，银行流水是绕不开的关键材料，不少人搞不清流水该怎么准备 —— 到底看税前还是税后？流水不够又该怎么办？提前弄明白这些，能让贷款审批更顺利。想了解更多房贷申请的实用知识，襄房网有详细解读，不妨去看看。

首先要明确的是，银行审批房贷看的是税前流水。也就是说，流水里体现的是扣除社保、个税之前的应发工资，银行会结合工作证明等材料，判断你的收入来源是否稳定、能否承担每月房贷。比如月薪税前 8000 元，流水里就该清晰显示这笔收入，再加上单位开具的收入证明，才能让银行更认可你的还款能力。

关于流水的具体要求，最核心的一条是：月流水进账不能低于房贷月供的两倍。举个例子，如果你每月要还 3000 元房贷，那每月流水至少得有 6000 元进账。而且不能只提供两三个月的流水，最少要准备近六个月的账单，这样银行才能全面了解你的收入水平、消费习惯和长期还款能力。

流水的 “质量” 也很重要。最好是带有 “工资” 字样的打卡流水，这种流水最能反映稳定收入；如果是自存流水，千万不能即存即取，否则会被视为无效流水，起不到证明作用。要是自己的流水不够，别着急，可以拉上配偶或父母共同申请房贷，把他们的流水也补充进去，合力满足银行的要求。

至于流水怎么打，方法很简单。带着房贷还款银行卡和身份证，去银行柜台或自助终端机就能打印；也可以登录银行网银，在住房贷款页面找到还款明细，直接连接打印机打印。打印后记得核对清楚，确保流水完整、信息清晰，免得因为材料问题耽误审批。

总之，银行流水是房贷审批的 “敲门砖”，提前按要求准备好，才能让申请更顺畅。如果想知道更多关于流水准备的细节，或者其他房贷申请技巧，襄房网能提供不少参考，让你在买房路上少走弯路。