小区的公共设施维修离不开维修资金，但难免会遇到资金不足的情况，面对电梯老化、屋面漏水等需要紧急维修的问题，不少业主都犯了难，其实可以通过多个合法合规的途径来解决。

首先可以联系小区业主委员会，向他们说明维修资金短缺的具体情况，同时提出可行的解决方案，争取获得业委会的支持与协助，推动问题进一步解决。如果小区有委托物业管理公司，也可以主动咨询物业公司，看看是否能获得一定的资金支持，或者由物业公司帮忙协调对接相关资源，缓解资金压力。

除此之外，当地政府的房屋或社区管理部门也值得一试，可以向他们详细咨询，了解是否有针对小区公共设施维修的相关扶持政策或资金补助项目，借助政策支持填补资金缺口。如果小区内有居民自治组织或居民委员会，还能寻求他们的帮助，通过组织业主筹款、接受物品捐赠等方式，共同凑集所需的维修资金。

要是以上途径都无法解决问题，还可以考虑向银行申请小额贷款，专门用于紧急维修或补充长期维修资金，不过申请前需要详细了解当地银行的相关政策，结合自身情况做好咨询和准备工作。

需要注意的是，无论选择哪种途径，都要遵守当地的法律法规，与相关方充分沟通协商，确保整个过程合法合规。如果想要了解更多房屋相关的实用知识，比如维修资金申请流程、小区公共事务处理指南等，都可以前往襄房网查询，获取全面又专业的房产信息。