不少朋友手头宽裕了，会想着提前还部分房贷，减轻利息压力。但提前还款会不会被扣钱？还款后又该怎么开发票？这些细节要是没弄清楚，可能会走不少弯路。想了解更多关于房贷还款的实用信息，襄房网有详细解读，不妨去看看。

先说说大家最关心的 —— 提前还款会不会扣钱。这得看具体情况，有些银行会收取违约金，比如房贷不满一年就提前还，可能要收提前还款金额 3% 的违约金；满一年未满两年收 2%，满两年未满三年收 1%。还有些银行按罚息计算，不足一年提前还收三个月罚息，不足两年收两个月，不足三年收一个月，具体得看贷款合同里的约定，最好提前咨询银行客服确认清楚。不过，要是采用等额本息或等额本金还款，很多银行是不收取违约金的，只有固定利率还款的提前还款可能会有违约金，这点可以留意一下。

再讲讲提前还款的流程，步骤不少，得一步步来。首先要到贷款经办行办理，提前咨询清楚需要携带的证件，像身份证、借款合同、收押房产证的文件、代扣还款委托书等，少带一样可能就办不了，还得重新预约。如果是偿还部分贷款，每次还款金额通常不少于 1 万元或 1 万元的整数倍。提交《提前还款申请表》后，在柜台存入提前偿还的款项，才算完成手续。年底银行业务忙，可能会有延期，建议尽早咨询办理。

还款完成后，还有两件事不能忘。一是退保，提前还清全部贷款后，要带着保险单正本和提前还款证明到保险公司退保，能退回部分保费；二是注销抵押，在银行申领退还的抵押权证明书，再到房屋抵押产权部门填写注销登记表，附上购房合同或产权证办理注销，这样房子才算完全属于自己。

至于房贷还款后怎么开发票，有几种方式可以选。可以凭个人身份证到办理提前还款的银行现场索取；也能联系原银行房贷部门，要求把提前还款当作一次性全款买房，开具单一税票；如果是房屋贷款，还可以向贷款银行或其他金融机构申请，提供贷款合同、收据及提前还款信息就行；另外，也能向税务机关申请，填写申请表并提交相关资料，由税务机关开具。

总之，提前还房贷看似简单，实则细节不少，提前了解清楚规则和流程，才能避免不必要的麻烦。如果想知道更多关于房贷还款的细节，襄房网能提供不少参考，让你办理起来更顺利。