快速找房
首页 新房 楼盘分销 二手房 出售 租房 委托找房 房贷计算 资讯 手机找房
二手房验房别马虎，这些细节帮你避开坑
  • 二手房验房别马虎，这些细节帮你避开坑
  • 2024-08-16 14:21 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：654
  • 买二手房时，验房这一步可千万不能走过场。认真细致地检查房屋状况，才能提前发现问题，避免入住后陷入麻烦。想要顺利完成验房，从准备阶段到具体检查，每个环节都有讲究。验房之前，得先做些功课。看看房屋产权证上的信息是否和实际相符，亲自测量一下房屋面积，别嫌麻烦，这些基础信息能帮你对房子有个初步判断。再绕着房子外观走一圈，观察下墙体有没有明显的破损或渗水痕迹，心里先有个底。到了实地验房时，重点要盯紧房屋结构。比如房屋的朝向、布局是不是和购房合同里
这些情况选二手房，性价比更高
  • 这些情况选二手房，性价比更高
  • 2024-08-16 14:09 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：431
  • 买房时纠结选新房还是二手房？其实在不少场景下，二手房反而更贴合需求，既能节省成本，又能快速满足居住或投资需求，不妨根据自己的情况来考量。预算比较紧张的话，二手房的价格优势往往更明显。经过市场沉淀，二手房的定价相对实在，不会像新房那样包含太多溢价，而且交易时还能省下增值税等费用，总体成本更可控。对于想在有限预算内买到合适房子的人来说，二手房是个务实的选择。如果看重生活便利性，二手房的地理位置大多更成熟。它们多在发展完善的社区或市中心，周边
买二手房想砍价？这些技巧帮你省下真金白银
  • 买二手房想砍价？这些技巧帮你省下真金白银
  • 2024-08-16 14:03 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：628
  • 买二手房时，谁不想用更划算的价格拿下心仪的房子？但砍价可不是随口压价那么简单，得讲究策略和方法，既不让卖家反感，又能争取到合理优惠。做好这几点，砍价成功率会大大提高。砍价的第一步，是提前做足功课。花时间了解目标小区的市场价，看看最近成交的房子都卖多少钱，同户型、同楼层的报价有什么差异。可以多问问周边邻居，或者找中介了解真实成交数据，心里有了 “市场价锚点”，和卖家谈的时候就不会被虚高报价牵着走，也能让自己的还价更有说服力。到了实地看房，
申请二手房公积金贷款？这些要求得先弄明白
  • 申请二手房公积金贷款？这些要求得先弄明白
  • 2024-08-15 10:24 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：510
  • 想用公积金贷款买二手房？这确实是个省钱又靠谱的选择，毕竟利率相对较低，流程也不算复杂。但要顺利申请下来，几个关键要求可得提前搞清楚，免得材料备了一堆最后却卡壳。首先，稳定的收入来源是硬门槛。公积金贷款本质上也是信用贷款，银行得确保你有持续还款的能力。一般来说，申请时需要提供近一年的工资单或者银行流水，这些单据能直观证明你的收入是否稳定 —— 毕竟每月按时还贷可不是小数目，收入扎实才能让贷款机构放心。其次，信用记录得 “干干净净”。和所有
申请二手房贷款？这些条件得提前搞清楚
  • 申请二手房贷款？这些条件得提前搞清楚
  • 2024-08-15 10:17 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：572
  • 买二手房时，很多人会选择贷款来减轻资金压力，但想顺利拿到贷款，可不是随便申请就行的，里面有不少门道需要提前了解。贷款机构首先会看你的信用记录和信用评分，这就像我们平时借钱时，对方会先掂量你是否靠谱一样。如果你的信用记录良好，没有逾期还款之类的负面记录，评分也比较高，那获批贷款的机会就会大很多。所以平时一定要养成及时还款的习惯，好好维护自己的信用。收入的稳定性和负债比例也是贷款机构重点关注的。毕竟贷款是要按月还的，机构得确保你有持续还款的
买了二手房，原房主不肯腾房？这样解决更稳妥
  • 买了二手房，原房主不肯腾房？这样解决更稳妥
  • 2024-08-15 10:09 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：573
  • 好不容易买下二手房，却遇到原房主迟迟不肯搬走，任谁都会着急。其实这种情况虽棘手，但只要找对方法，大多能妥善处理，关键是保持理性，一步步推进解决。首先别急着争执，先试着和原房主好好沟通。很多时候对方不肯腾房，可能是有实际难处 —— 比如还没找到合适的住处，或者搬家过程中遇到了麻烦。耐心问问具体原因，要是对方确实有困难，不妨商量一个折中方案：比如允许对方多住一两周，同时约定好这段时间的房租；或者主动帮忙留意周边的租房信息，甚至适当给点搬家补
委托中介卖二手房，这些费用得提前算清楚
  • 委托中介卖二手房，这些费用得提前算清楚
  • 2024-08-14 11:53 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：376
  • 打算委托中介卖掉手里的二手房，除了关注最终能拿到多少钱，那些绕不开的中介相关费用也得提前弄明白，免得交易时被突如其来的支出打乱计划。如果你正有卖房的想法，不妨先去襄房网看看，那里不仅能了解当下的市场行情，还能参考不同中介的服务模式，让准备更充分。首先是最主要的中介服务费，这笔钱通常是按照房屋成交价格的一定比例来算的。不同地区、不同中介机构的收费比例会有所差别，一般在 1% 到 3% 之间。比如一套房子最终以 200 万成交，按 2% 的
没房产证的二手房能买吗？看完这篇再决定
  • 没房产证的二手房能买吗？看完这篇再决定
  • 2024-08-14 11:46 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：372
  • 买二手房时，遇到价格诱人但没房产证的房子，不少人会犯嘀咕：这样的房子到底能不能入手？其实，房产证就像房子的 “身份证”，没它的房子买起来风险不小，得先把利弊和风险摸清楚再做决定。房产证的重要性不言而喻，它是房屋产权的合法证明，有了它才能明确房子归谁所有、谁有使用权。要是房子没拿到房产证，产权状态可能一团糟 —— 说不定存在多个产权人，或者藏着没解决的纠纷，甚至可能是违规建筑。这些问题一旦没提前发现，买了之后很可能陷入麻烦，比如住进去了才
房贷没还完，手里的二手房还能卖吗？
  • 房贷没还完，手里的二手房还能卖吗？
  • 2024-08-14 11:16 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：387
  • 不少人在换房时会遇到一个难题：手里的二手房还有贷款没还清，这种情况下能把房子卖掉吗？其实答案是肯定的，只要处理好相关手续，贷款没结清的二手房也能顺利交易。虽然房子还在还贷款，但房主依然拥有房屋的所有权，这一点并不会因为贷款未还清而改变。不过，由于房屋处于抵押状态，交易时需要多花些心思处理贷款问题。最常见的方式是和贷款银行协商剩余贷款的偿还办法，比如用卖房收到的房款先结清剩余贷款，解除房屋抵押后再办理过户；也可以尝试将贷款转移给购房者，让
二手房装修后，这些去甲醛方法实用又靠谱
  • 二手房装修后，这些去甲醛方法实用又靠谱
  • 2024-08-14 10:45 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：406
  • 二手房装修完，除了焕然一新的喜悦，更要警惕甲醛这个 “隐形杀手”。甲醛对人体健康的危害可不小，所以及时有效的除醛工作必不可少。如果你刚入手二手房正在规划装修，不妨去襄房网看看，那里不仅有合适的房源，还能找到不少装修和环保小贴士，让新家既舒适又安全。要说最简单直接的除甲醛方法，开窗通风绝对排得上号。装修后及时打开窗户，让室内外空气顺畅流通，能把污染气体排到室外，既省钱又环保。不过它也有短板，没法深入去除甲醛，还受天气温度影响，不能保证时刻
买二手房怕产权不清？做好这几点能避开大坑
  • 买二手房怕产权不清？做好这几点能避开大坑
  • 2024-08-09 14:24 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：491
  • 买二手房最让人揪心的，莫过于遇到产权说不清楚的房子。一旦踩了这个坑，轻则耽误时间，重则钱房两空。其实只要在选房和交易时多上点心，提前做好功课，就能大大降低买到产权不明房屋的风险。首先，得把房屋的产权情况摸得明明白白。别光听卖家或中介说 “产权没问题”，一定要亲眼看看房产证和土地证，核对上面的房屋地址、面积、产权人信息是否和实际一致。如果有条件，最好自己跑一趟当地的房地产管理部门，查一下房屋的产权档案，看看有没有抵押、查封或者共有权人等情
二手房网签别拖延，逾期的后果可能比你想的更麻烦
  • 二手房网签别拖延，逾期的后果可能比你想的更麻烦
  • 2024-08-09 14:17 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：373
  • 买二手房时，网签这个环节看似只是在线上签个合同，实则关系到整个交易的合法性。所谓网签，就是买卖双方在官方平台签订的电子合同，和纸质合同具有同等法律效力，是二手房交易中绕不开的关键步骤。但要是没在约定时间内完成网签，麻烦可能就找上门了。最直接的就是责任划分问题。不管是卖家临时变卦耽误了时间，还是买家因为资金没到位迟迟不配合，谁的原因导致网签逾期，谁就得承担违约责任。比如卖家拖延，可能要赔偿买家的误工费、看房产生的费用；买家逾期，之前交的定
手里有老旧二手房？这样做能更快出手
  • 手里有老旧二手房？这样做能更快出手
  • 2024-08-09 14:07 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：664
  • 家里有套老旧二手房想出手，却总担心卖不上价、耗时长？其实只要花点心思做好准备，哪怕房龄长点，也能吸引到合适的买家，顺利完成交易。先从房子的 “颜值” 下手准没错。老旧房子难免有墙皮脱落、门窗松动的问题，不妨花点小钱做些基础修缮：把斑驳的墙面重新刷遍漆，换成浅色明亮的色调，瞬间能让屋里显得整洁通透；松动的地板、卡顿的门窗也修一修，不起眼的小问题解决了，买家看房时才不会觉得 “房子太旧没法住”。屋外的小花园或阳台也别忽略，清理掉杂草、摆上几
买二手房怕踩坑？这些陷阱一定要避开
  • 买二手房怕踩坑？这些陷阱一定要避开
  • 2024-08-09 14:00 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：425
  • 买二手房虽然性价比高，但交易过程中藏着不少容易忽略的陷阱，稍不注意就可能吃大亏。想要顺顺利利买到满意的房子，就得提前做好功课，把可能遇到的坑都排查清楚。首先，房产信息的调查必须做足。别光听卖家说 “产权没问题”，一定要亲自核实房产证上的产权人是否和卖家一致，有没有共有人没露面的情况。更重要的是，得去房产部门查清楚房子有没有抵押、查封，或者被拿去担保的记录 —— 这些隐形问题要是没发现，就算签了合同，房子也可能过不了户，最后钱房两空。还要
买二手房找中介？这些作用你未必全知道
  • 买二手房找中介？这些作用你未必全知道
  • 2024-08-08 11:31 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：523
  • 买二手房时，不少人纠结要不要找中介 —— 怕多花钱，又怕自己应付不来复杂的流程。其实靠谱的中介就像交易中的 “润滑剂”，能帮你避开不少麻烦，让买房过程更顺畅。中介手里最宝贵的就是丰富的房源资源。他们熟悉各个小区的户型、价格和隐藏优势，能根据你的需求快速筛选出合适的房子。比如你想要通勤方便的两居室，中介会直接排除掉远郊房源，再结合你的预算推荐几个地铁沿线的小区，省去你在海量信息里盲目筛选的时间。而且很多优质房源可能没公开挂网，全靠中介的渠
买二手房要当心！这些隐藏风险得提前知道
  • 买二手房要当心！这些隐藏风险得提前知道
  • 2024-08-08 11:19 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：478
  • 买二手房虽然划算，但里面藏着不少容易让人掉坑的风险，稍不注意可能就会吃大亏。今天就来聊聊那些需要提前提防的问题，帮你买房时多份安心。最让人头疼的莫过于产权问题。有些房子表面看起来没问题，实际上可能牵扯着一堆纠纷 —— 比如房产证上的名字和卖家对不上，或者房子早就被抵押出去了，甚至还可能被法院查封。要是没查清这些就签了合同，最后很可能钱花了，房子却落不到自己手里，还得卷入官司，想想都让人后怕。房屋质量也是个大隐患。二手房毕竟住过一段时间，
二手房装修和新房装修，差别可不止一点点
  • 二手房装修和新房装修，差别可不止一点点
  • 2024-08-08 11:15 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：369
  • 提到装修，很多人觉得无非就是刷墙、铺地板、做家具，但其实二手房装修和新房装修的差别远比想象中大。如果没提前搞清楚这些不同，很容易在装修时走弯路、多花钱。如果你最近在看二手房，正纠结装修的事，不妨先去襄房网看看，那里不仅有合适的二手房源，还能了解更多装修相关的实用信息，让你提前做好准备。从流程上来说，二手房装修就多了个 “勘查” 的关键步骤。新房拿到手是毛坯状态，设计师可以直接根据户型图规划布局；但二手房不同，毕竟被人住过，墙体结构、水电
签租房合同别大意！这五个关键要素一定要写清
  • 签租房合同别大意！这五个关键要素一定要写清
  • 2024-08-06 16:22 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：516
  • 租房时，一份规范的租赁合同是保障双方权益的重要凭证，可不少人签合同时图省事，忽略了关键细节，等到出现纠纷才追悔莫及。其实，一份靠谱的房屋租赁合同，有五个核心要素必不可少，能帮你避开很多潜在麻烦。首先，房屋的基本情况得写明白。这不仅包括房子的具体地址、建筑面积等硬件信息，更要明确房屋的权属状况 —— 比如产权证编号、产权人姓名，以及房屋是否被抵押等情况。这些信息能帮你确认房东是否有权出租房屋，避免遇到 “二房东” 转租或产权不清的问题，从
回迁房能过户吗？房产证办理流程 + 交易要点全解析
  • 回迁房能过户吗？房产证办理流程 + 交易要点全解析
  • 2024-08-03 09:44 编辑：襄阳房产 来源：房天下 阅读：889
  • 回迁房因性价比高，成为不少购房者的选择，但关于它能否过户、房产证怎么办理，很多人都存在疑问，稍不留意就可能踩坑。其实回迁房的过户问题核心看产权证明，办理房产证也有明确流程，提前摸清这些关键信息，才能让交易更稳妥。首先要明确，回迁房并非都能自由过户。如果业主已经取得房产证，还需要先查看原始拆迁安置协议，若协议中没有限制交易的条款，就能像普通二手房一样，在房管局走正常买卖过户流程；但如果业主手中只有开发商出具的回迁协议，这份协议并不被房管局
看房还要交钱？二手房 “看房费” 背后的门道
  • 看房还要交钱？二手房 “看房费” 背后的门道
  • 2024-08-02 11:30 编辑：襄阳房产 来源：房产超市 阅读：442
  • 在二手房交易里，“看房” 本是再平常不过的环节，但偶尔会遇到卖家提出要收 “看房费” 的情况，这让不少购房者犯了嘀咕：好好的看房，怎么还要额外掏钱？其实这背后藏着一些不常被注意的原因，提前弄明白，能让看房过程少些尴尬。如果你正在找二手房，不妨先去襄房网看看，那里的房源信息透明，很多看房细节也能提前沟通清楚，让你心里更有底。所谓看房费，并不是固定的收费项目，更多是部分卖家根据自身情况提出的要求，费用往往用来覆盖看房过程中的一些实际开销，比
上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页
鄂ICP备13000707号-1 襄房网 版权所有 © 2014-2024 客服热线：070103271010
声明：本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考，真实信息要以发布者的资料为准。