买二手房时，网签这个环节看似只是在线上签个合同，实则关系到整个交易的合法性。所谓网签，就是买卖双方在官方平台签订的电子合同，和纸质合同具有同等法律效力，是二手房交易中绕不开的关键步骤。但要是没在约定时间内完成网签，麻烦可能就找上门了。
最直接的就是责任划分问题。不管是卖家临时变卦耽误了时间，还是买家因为资金没到位迟迟不配合，谁的原因导致网签逾期，谁就得承担违约责任。比如卖家拖延，可能要赔偿买家的误工费、看房产生的费用；买家逾期，之前交的定金说不定就打了水漂，还得支付违约金。这些都不是小数目，很容易让原本顺利的交易变成纠纷。
要是逾期时间太长，双方都可能失去耐心，最终走到解除合同这一步。这时候不仅房子买不成、卖不掉，还得按照合同约定处理后续事宜 —— 该赔的钱一分不能少，之前为交易花的精力、时间也全都白费，实在得不偿失。
更值得注意的是信用影响。如果因为逾期导致违约，这个记录可能会被计入个人信用报告。现在信用有多重要不用多说，以后贷款买房、办信用卡，甚至找工作，都可能因为这个污点受到影响，简直是为了一时的拖延付出长远的代价。
其实避免这些麻烦很简单，就是把网签时间当成重要约定来对待，提前准备好身份证、房产证等材料，别让琐事耽误了进度。如果对网签流程不太熟悉，担心错过时间，不妨去襄房网看看。那里不仅有详细的网签指南，还能帮你梳理交易中的关键节点，让整个过程更顺畅。买房是大事，每一步都稳当点，才能真正安心呀。
