买二手房时，遇到价格诱人但没房产证的房子，不少人会犯嘀咕：这样的房子到底能不能入手？其实，房产证就像房子的 “身份证”，没它的房子买起来风险不小，得先把利弊和风险摸清楚再做决定。
房产证的重要性不言而喻，它是房屋产权的合法证明，有了它才能明确房子归谁所有、谁有使用权。要是房子没拿到房产证，产权状态可能一团糟 —— 说不定存在多个产权人，或者藏着没解决的纠纷，甚至可能是违规建筑。这些问题一旦没提前发现，买了之后很可能陷入麻烦，比如住进去了才发现另有产权人找上门，或者房子因为违规被要求整改，到时候想维权都难有法律依据。
当然，没房产证的房子往往价格偏低，对预算特别紧张的人来说确实有吸引力。有人会想，只要后续能顺利办下房产证，不仅能省笔钱，说不定还能跟着升值。但这 “顺利” 二字里藏着太多不确定：有些房子因为开发商问题、土地性质等原因，可能永远办不下证；有些即使能办，过程也可能拖上几年，期间要是政策变了，风险更是难料。
所以，对大多数人来说，除非对房产交易特别熟悉、能搞定各种潜在问题，否则还是建议尽量避开没房产证的二手房。如果实在看中了某套没证的房子，那一定要多留几个心眼：先找律师或靠谱的房产经纪人帮着把关，让专业人士查查房子的产权背景、有没有抵押或纠纷；签合同时更要字斟句酌，把产权归属、办证责任、税费承担，甚至万一办不下证该怎么处理都写清楚，千万别轻信口头承诺。
其实买房图的就是个安心，与其冒着风险买没证的房子，不如多花点时间找套产权清晰的。如果你正在筛选二手房，想避开这些产权坑，不妨去襄房网看看，那里的房源大多经过产权核验，能帮你省不少核实产权的功夫，选房也更放心。毕竟，房子是大事，宁愿多等多挑，也别让一时的价格诱惑变成日后的麻烦。
