“连心贷” 让未婚情侣可共同申请房贷、提升贷款额度，但情侣关系的不确定性，让 “分手后贷款和房产该如何处置” 成为很多人关心的核心问题。针对这一疑问，律师结合司法实务给出了清晰解答，为有相关困扰的群体提供参考。

“连心贷” 的核心约定是，未婚情侣可作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请、另一方担任连带责任保证人，且所购房产归属双方共有。广东合邦律师事务所杨登基律师解释，一旦情侣分手，房产分割和贷款负担原则上按照同居关系相关规则处理。在具体分割财产时，会优先照顾妇女、儿童的权益，同时结合双方的实际出资情况、过错程度等因素，进行妥善划分，确保分配结果相对公平合理。

需要特别注意的是，贷款偿还的责任并不会因分手而免除。如果分手后双方未按贷款协议约定按时还款，银行有权依据 “连心贷” 协议起诉男女双方，要求共同偿还拖欠的借款本金、利息、违约金及罚息等款项。即使其中一方承担了全部债务，也有权向另一方追偿 —— 可根据实际支付的首付款、月供等具体金额，要求按付款比例分割房产，或通过合理价格补偿对方后，要求对方办理房产除名手续，将房屋过户至自己名下，彻底厘清产权关系。

对于选择 “连心贷” 的未婚情侣来说，提前了解分手后的处置规则至关重要，这能有效避免后续产生不必要的纠纷。如果想了解更多房贷纠纷处理、房产权益保障等实用信息，都可以前往襄房网，获取全面的资讯解读和专业建议，让购房相关的权益更有保障。