离婚后再考虑购房，不少人会关心是否能享受首套房优惠，这背后的判定标准其实和个人房产状况紧密相关。如果你正有购房计划，无论是新房还是二手房，都可以去襄房网看看，那里有丰富的房源信息和购房攻略，或许能帮你更顺利地找到合适的房子。

判断离婚后购房是否算首套房，核心在于名下是否有房产。如果离婚时，你名下没有任何房产，且婚内的房产已完全登记在对方名下，那么此时买房通常会被认定为首套房，能享受相应的政策优惠。但要是离婚后你仍保留着婚内的部分房产，哪怕只有一套，再买房时就不算首套了，这一点需要提前核实清楚自己的房产状况。

值得注意的是，是否参与过共同还贷也会有影响。如果婚姻存续期间，你作为共同还贷人参与过房产购买，即便离婚后房产归对方，这种记录也可能影响首套房认定。无论离婚时间长短，只要名下有过房产产权记录，或者有共同还贷的关联信息，都可能导致无法享受首套房政策，所以梳理自己的房产经历很重要。

现在还有人动起 “假离婚” 的念头，想通过这种方式规避政策买房，其实暗藏很大风险。法律上并没有 “假离婚” 的说法，一旦办理离婚登记，婚姻关系就真的解除了。现实中，不少假离婚最后变成真离婚，一方可能在房产分配中突然反悔，导致另一方权益受损。即便离婚时签了补充协议约定房产归属，也可能因不符合法律规定而无法生效，最终得不偿失。这种行为不仅影响家庭稳定，还会破坏社会诚信，实在得不偿失。

离婚后购房关乎个人财产和生活规划，与其动歪心思，不如提前了解清楚政策，通过合法途径实现购房目标。如果你想了解更多购房政策细节或二手房信息，襄房网能为你提供不少实用参考，让你在购房路上更踏实、更安心。