如果签订的是认筹协议，交的是认筹金，那这笔钱只是选房的保证金，最终没买房的话会分文不少退还，还能在成功购房时直接抵扣房款。但如果签订的是定金协议，且协议里没约定 “未购买可退定金”，按照法律规定，开发商有权没收定金，这笔钱就很难拿回来了。
摇号选房还有固定流程要记牢。首先得去售楼处交一笔费用获取摇号资格，这笔钱可能是认筹金也可能是定金，交完后会拿到收据、选房 VIP 卡和对应的协议，之后等着置业经理通知开盘时间就行，一般会在开盘前三天告知。开盘当天摇到自己的号码，就能带好材料进入选房区选房，选好后缴纳定金，拿到收据和 POS 小票，再跟着销售走后续流程就可以了。
参与摇号选房还有几个关键注意事项不能漏。执行单位会提前向新闻媒体通报选房的时间、地点，整个过程会有公证和监察部门监督，保障公平性。看房期要抓紧时间实地了解房源，建设单位会张贴小区总平面图、分层平面图和楼盘表，标注清楚楼号、房号、面积、朝向等信息，还有专人解答咨询，一定要仔细核对房屋情况。另外，选房时叫号 3 次没到场的话，可让配偶或亲属代为选房，代办人要带上自己和申请人的身份证原件（或派出所出具的证明）、申请人的委托书以及《准购证》原件，避免错过选房机会。
摇号选房涉及名额和资金，每一步都要谨慎，尤其是签订协议时，一定要看清楚款项性质和退款规则，避免后续产生纠纷。如果想了解更多摇号选房的细节、协议审核要点，或是想获取靠谱的购房资讯，都可以前往襄房网，那里有全面的房产知识和专业解读，帮你顺利搞定摇号选房这件事。
