在买房的同时，不少人会考虑给爱车 “安个家”，但车位选购里的门道可不少，尤其是无产权车位，暗藏的风险得提前弄清楚。

无产权车位主要分两类，公摊面积车位和人防车位，这两种都建议谨慎入手。公摊面积车位属于小区全体业主共有，只能租不能卖，要是不小心买了，最后可能只能租着用，花了钱却拿不到所有权。人防车位则归国家所有，既不属于开发商也不属于业主，交易不受房管局监管，一旦出问题，购房者的权益很难得到保障，容易引发纠纷。所以选车位时，尽量优先考虑有产权的。

买车位前，先确认产权归属是关键。得搞清楚车位是不是开发商合法拥有所有权的，要是属于小区公共配套设施，那就是全体业主的，开发商没权利拿来卖。而且小区车位交易一般有 “限内原则”，只有小区业主能买，转让或出租也只限于小区内的产权人或承租人，这样才能保证交易合法安全。另外要分清哪些车位能买卖，像占用小区道路或其他场地的车位不能卖，而经过规划许可的地面集中停车区和地下停车库，通常能买卖还能办产权。

选车位时，位置也很重要。单独的车位空间大，不会被其他车影响，离电梯口近的话，搬东西也方便。靠墙或靠柱子的车位是不错的选择，尽量别选靠近管道、消防器材或电控箱的，能减少安全隐患。

买车位是件需要细致考量的事，弄清楚产权性质、使用权规定和位置选择，才能避免纠纷和损失。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。