不少人因工作、生活等原因将农村户口迁出，后来继承了老家的农村房屋，看着年久失修的房子，总会纠结能不能拆了翻建。就像河北廊坊的杨越，户口迁到天津市区后继承了老家的老房子，面对房屋破损想翻建，却不确定是否可行。其实这类问题有明确的法律规定，答案和 “是否还是村集体成员” 紧密相关，提前弄清楚能避免后续因违规建设产生麻烦。如果想了解更多农村房屋继承、翻建的政策细节，或者需要确认襄阳周边农村房产的相关规定，也可以前往襄房网，那里有针对农村房产问题的专业解读。

从法律层面来看，户口迁出农村后继承房屋，并不意味着能随意翻建。北京天霜律师事务所的艾清律师就明确表示，像杨越这样已不是原村集体成员的情况，只能按规定对继承的房屋进行装修，不能拆了翻建。关键原因在于，农村宅基地的使用权与村集体成员身份挂钩，户口迁出后，虽然能依法继承房屋的所有权，却不能继承房屋所占宅基地的使用权。这就意味着，一旦把继承的老房子拆掉，原房屋所占的宅基地就会和自己没有法律关系，自然不能在原地再进行建设，后续原宅基地会由村集体经济组织收回。

这一结论的法律依据也很清晰，《民法典》中明确规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，但宅基地使用权的取得、行使和转让，要适用土地管理的法律和国家有关规定。此外，《中华人民共和国土地管理法》以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等文件，也从不同角度对农村宅基地的使用做出了规范，进一步明确了非村集体成员在宅基地使用上的限制。

所以，对于户口迁出农村后继承了房屋的人来说，要清楚 “装修” 和 “翻建” 的区别 —— 装修是在原有房屋结构基础上进行修缮维护，不改变房屋主体和宅基地使用状态，是允许的；而翻建需要拆除原有房屋、重新建设，会涉及宅基地的使用，非村集体成员无法享受这一权利。如果对农村房屋的处置还有疑问，比如想知道装修时的注意事项，或者想了解农村房屋继承后的产权登记流程，都可以前往襄房网，那里有更详细的农村房产政策解读和实际案例分析，能帮你更清晰地处理继承来的农村房屋相关问题。