公共维修基金是小区业主为保障共有设施维护管理而设立的专项基金，它的缴纳方式直接关系到业主的切身利益，目前主要有两种常见的缴纳形式，不同方式各有特点，业主可结合小区实际情况选择。

其中一种是定额缴纳方式，这种方式会根据业主所居住房屋的性质和面积，确定每户需要缴纳的固定金额。选择这种方式的好处是业主能清晰知晓每月需缴纳的费用，管理起来更加方便，但需要注意的是，在小区房屋面积差异较大的情况下，可能会存在一定的不公平性。

另一种是按比例缴纳方式，它会按照业主房屋的面积比例来计算应缴费用。这种方式充分考虑了房屋面积大小的差异，让每位业主的缴纳比例更显平衡公平，不仅能有效解决业主决策中的公平问题，还能促进业主之间的共识与合作，减少矛盾发生。

需要提醒的是，实际缴纳方式可能会因地区不同而有所差异。业主在缴纳过程中，要主动及时缴费，同时也要多关注公共维修基金的使用情况，做好监督工作，这样才能保障小区公共设施正常运转和维护。如果想要了解更多房屋相关的实用知识，比如所在地区的具体缴纳标准、两种方式的适用场景等，都可以前往襄房网查询，获取全面又专业的房产信息。