买房对大多数人来说都是人生大事，尤其是在当下房价高企的环境里，贷款几乎成了普通人实现 “住房梦” 的主要方式。数据显示，超六成毕业生有明确买房计划，93.7% 的毕业生希望在 35 岁前拥有自己的房子，可买房容易，还贷后的 “收尾工作” 却常被忽略 —— 不少人以为拿到房产证、还完房贷，房子就彻底属于自己了，却不知道漏掉两个关键步骤，可能让多年的努力白费。

首先，不管是按期限正常还完房贷，还是手头宽裕提前还贷，一定要记得去银行办理解押手续。要知道，贷款买房时，房子其实是抵押给银行的 “担保物”，银行正是因为有了这份抵押，才愿意借出大额资金。哪怕房产证在自己手里，只要没解押，房子的 “抵押状态” 就不会解除，银行依然对房屋有处置权 —— 一旦出现无力还贷的情况，银行就可能通过司法程序将房子变成法拍房（即遭法院强制执行拍卖的房屋），用拍卖款抵扣债务。更关键的是，就算顺利还完所有贷款，没解押的房子也无法正常买卖、过户，相当于房子名义上是你的，却没法自由处置。而且银行通常不会主动提醒办理解押，全靠自己记牢，只有完成解押，房产才真正完全归你所有。

其次，从买房开始到还贷结束，所有纸质或电子资料都要妥善保存，千万别觉得 “没用就丢”。之前就有过类似新闻，有人因为弄丢一张税费发票，导致后续办理房产证时卡壳，甚至要反复证明 “房子是自己的”，徒增很多麻烦。在房产交易和还贷过程中，购房合同、贷款合同、首付款凭证、税费发票、还款明细等，都是后续办理解押、过户、出售房屋的重要依据，哪怕是看似不起眼的电子回执，也可能在关键时候起到作用。一旦丢失，不仅补办流程繁琐，还可能影响后续房产相关业务的办理，让本该顺利的事变得一波三折。

对正处于还贷阶段，或是即将贷款买房的人来说，这些细节看似微小，却直接关系到房产的归属和处置权。与其事后补救，不如提前做好准备，记牢这两件事，让 “有房生活” 真正无后顾之忧。如果想了解更多办理解押的具体流程、房产资料保存的详细清单，或是其他购房相关知识，不妨前往襄房网看看，那里有更全面的购房攻略和实用指南，能帮你避开购房还贷中的 “隐形坑”。