提到公积金，很多人只知道每月缴存的 “住房公积金”，却对 “补充公积金” 感到陌生，甚至不知道它能在贷款时帮自己多争取额度。其实补充公积金是普通公积金的 “升级版”，虽不是人人都有，却能在买房时发挥大作用，今天就把补充公积金的定义、和普通公积金的区别，以及具体用法讲明白，帮你搞懂这份 “住房福利”。

首先要明确：补充公积金全称是 “补充住房公积金”，和普通住房公积金一样，都属于长期住房存储金，核心作用都是支持职工住房消费。但两者最直观的区别在于缴存的 “强制性”—— 普通住房公积金是国家规定的强制缴存项，只要符合条件的单位和职工都必须缴纳；而补充公积金是自愿缴存的，单位可以根据自身经营情况决定是否为职工缴纳，不是普遍福利。而且补充公积金的缴存范围比普通公积金更窄，只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位，及其所属职工才能参与，并非所有单位都有资格办理。

在缴存比例和额度限制上，两者也有明显不同。普通住房公积金的缴存比例是固定的，单位和个人各缴 7%，而且缴存额有明确的上下限，比如某个城市会规定每月缴存额最低不低于几百元、最高不超过几千元，超过限额的部分不能按公积金政策缴存；补充公积金则灵活很多，单位和个人的缴存比例可以在 1%-9% 之间自行确定，比如单位和个人各缴 5%，或者单位缴 9%、个人缴 3%，只要在这个区间内都可以，而且它没有缴存额的上下限限制，收入较高的职工，补充公积金的缴存金额也可能更高。

大家最关心的还是补充公积金的使用，尤其是在贷款额度上的优势。对于首次购买普通自住房的家庭，如果有两个人及以上共同申请公积金贷款，没有补充公积金的话，每户最高贷款限额是 60 万元；但如果有补充公积金，最高限额就能提升到 80 万元，多出来的 20 万元能大大减轻首付或还款压力。要是只有一个人申请贷款，没有补充公积金时最高能贷 30 万元，有补充公积金则能提到 40 万元。

对于改善型住房需求，补充公积金同样能帮上忙。如果家庭人均住房面积低于本市平均水平，再次购买第二套普通自住房，两人及以上共同贷款的话，没有补充公积金最高可贷 40 万元，有补充公积金则能涨到 60 万元；单人贷款的话，无补充公积金最高 20 万元，有补充公积金则为 30 万元。不过要注意，补充公积金的优惠主要针对刚需和改善型住房，对于投资投机性购房，公积金贷款政策会从紧，补充公积金也不会额外放宽额度。

其实补充公积金是单位给职工的 “额外住房福利”，有条件的话一定要了解清楚单位是否有相关缴存政策。如果想知道自己所在城市补充公积金的缴存细则、贷款额度的具体计算方式，或者需要其他房屋相关的实用信息，不妨前往襄房网看看，那里有更详细的房产和公积金知识解读，能帮你更充分地利用好公积金福利，让买房这件事更轻松。