不少业主买了车位后可能长期用不上，心里难免会想：这车位能不能转租出去呢？其实，自己拥有所有权的车位是可以自由处置的，包括出租。不过实际中，很多车位是 “以租代售” 的形式，这种情况下想转租，就得先看看当初签订的合同里有没有禁止转租的条款。如果合同没限制，转租前也得征得原出租方的同意，同时还要留意小区对车位管理的特殊规定，避免违规。

买车位时还有不少细节需要注意，不然可能会踩坑。首先要明确车位的产权，得确认车位是否归开发商所有，要是不能办理产权证，说明这个车位其实是不能销售的；如果车位属于小区公共设施，开发商根本没有所有权，自然也不能拿来交易。

其次，购买车位的相关细则一定要写进合同里。如果是随房屋一起预购的车位，要在预售合同的补充条款中把车位的位置、编号、预售面积、价格等约定清楚，最好附上平面图，还要明确出现差异时的解决方式，避免后期产生纠纷。

另外，要分清是购买合同还是租赁合同。有些车位不能买卖但可以租赁，开发商或物业可能会说 “以租代售”，交完钱就能一直用，但实际上一旦车位产权发生变更，合同到期后可能就没法再使用了，所以一定要看清合同性质。

和买房一样，预售的车位必须取得预售许可证，这是基本前提。同时，买车位也要缴纳相关税费，比如契税和公共维修基金，而且地下停车位的产权年限最长是 50 年，一些商业办公立项的项目，车位产权年限可能只有 40 年甚至更短，这些都要提前了解清楚。

需要注意的是，购买车位不能使用公积金贷款，这一点和买房不同，打算买车位的业主得提前做好资金准备。

了解这些关于车位转租和购买的知识，能帮你更好地处理车位相关事宜。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。