买房后公积金能全部取出吗?支取和贷款流程看这里
更新:2024-09-14   浏览量(654)

不少人买房后会关心:公积金账户里的钱能不能全部取出来?其实,根据《住房公积金管理条例》,购买自住住房是可以提取公积金账户余额的,这也是很多人买房后会考虑的事。想了解更多公积金提取和贷款的细节,襄房网有不少实用内容,不妨去看看。

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除了买房,像建造、翻建、大修自住住房,离休退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出本市或出境定居,偿还购房贷款本息,以及房租超出家庭工资收入规定比例等情况,都能提取公积金账户里的存储余额。不过具体能提取多少,还得结合实际情况和当地政策来定。


如果打算申请公积金贷款买房,需要准备的证件可不少。申请人和配偶的身份证(正反两面各 3 份)、户口簿(原件及复印件 2 份,包含首页、户主页和本人页)是基础材料;已婚的要提供结婚证复印件 2 份,未婚的则需提供未婚证明原件 1 份;借款人及配偶的收入证明原件 2 份也不能少;还有与开发商签订的商品房买卖合同、总房价 30% 及以上的预付款收据(原件及复印件 2 份),这些材料都得提前准备齐全。


办理公积金贷款的流程也有明确步骤。首先,借款人要向市住房公积金管理中心提交书面申请,填写贷款申请表并如实提供相关资料;中心会对借款人及担保人资格、贷款额度和期限进行审查,同意后双方签订合同或协议,并按规定办理保险;最后,贷款手续办妥后,中心会给银行签发准予贷款通知书,银行接到通知后就会办理贷款划付。整个过程大概需要 20 到 25 个工作日才能完成。


另外,办理公积金贷款时,除了上述材料,还需要借款人及其配偶的信用状况报告,以及符合法律规定的房屋买卖合同或协议,这些都得提前准备好,避免因为材料不全耽误办理进度。


总之,买房后提取公积金是有明确政策支持的,而申请公积金贷款也有规范的流程和材料要求,提前了解清楚这些,能让公积金的使用更顺利。如果想知道更多关于公积金提取和贷款的细节,襄房网能提供不少参考,让你在处理这些事务时更得心应手。

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