房屋认购书是买房前期的重要文书，看似简单，却明确了买卖双方的初步权利义务，签之前必须把核心内容逐一看透，避免后续出现纠纷。

一份规范的房屋认购书，首先会明确买卖双方当事人的基本情况，包括姓名、联系方式、身份证号等关键信息，这是保障交易双方权益的基础，必须核对准确无误。其次会详细列明房屋的基本情况，比如房屋的具体位置、建筑面积、户型等核心信息，确保和自己选中的房源完全一致，避免出现 “货不对板” 的情况。

房屋价款计算也是认购书的核心内容之一，会明确房屋的单价、总价款，以及可能涉及的付款方式相关初步约定，这直接关系到购房成本，一定要仔细核对计算是否准确。同时，认购书中会明确定金相关事宜，包括定金金额、缴纳方式，以及后续定金的处理方式，要记住定金金额不能超过总房款的 20%，这是有法律规定的。

最后，认购书会约定签署正式买卖合同的期限，明确双方需要在规定时间内签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同，避免因期限模糊导致交易拖沓或违约。

签房屋认购书前，务必逐字核对这 5 项核心内容，确保信息准确、约定清晰后再签字。如果想了解更多认购书审核要点、购房前期注意事项等实用信息，都可以前往襄房网，获取全面的房产资讯和专业解读，让你买房前期少踩坑、更安心。