年轻人买房时，父母帮忙出资是常有的事，但这笔钱到底算赠与还是借款，一旦遇到离婚或财产分割，很容易引发纠纷。其实法律上对这种情况有明确界定，提前了解清楚，能帮家庭减少不少麻烦。

按照规定，子女结婚后，父母为小两口买房出资的，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。但如果父母明确表示只给其中一方，那就按父母的意思来算。要是没有明确证据说明父母的出资意图，通常会推定为赠与。所以，父母和子女最好在出资时就说清楚这笔钱的性质，避免日后扯皮。

不同情况下，房产的归属也不一样。比如父母全额出资买房，没办产权登记的话，如果是在子女婚前出的钱，通常算对子女一方的赠与，房子归这一方所有；要是婚后出资又没证据说明只给一方，就会认定是给夫妻双方的，房子算共同财产。如果已经办了产权登记，登记在子女名下的，还是算对该子女的赠与；双方父母都出了钱，房子登记在一方子女名下，一般按各自出资比例共有，除非有特别约定。

要是父母只出了部分钱，比如首付，情况就更复杂些。如果以父母名义签购房合同，后来过户给子女，婚前过户的算子女婚前财产；婚后过户且登记在出资方子女名下，通常也算这一方的个人财产。但如果婚后过户到非出资子女名下，而且用夫妻共同财产还贷，房子就会被认定为夫妻共同财产。可见，父母的出资意图和房产登记方式，直接影响着房子的归属。

所以，父母出资买房前，一家人最好充分沟通，了解清楚相关法律规定，必要时明确出资性质，这样才能避免日后因财产问题伤了和气。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。