很多父母会考虑把房子赠与子女，既省去了日后继承的麻烦，也能让孩子多一份保障。但这个过程可不是简单过户那么轻松，涉及的税费和手续得提前弄明白，才能避免后续纠纷。

先说大家最关心的税费问题。根据规定，房屋赠与子女需要缴纳契税，一般是按照房屋评估价的 1.5% 来计算。除此之外，公证费也是一笔常见支出，通常按受益总额的 2% 收取，不过最低不会低于 200 元。另外，办理产权登记时可能还会产生交易费、登记费和评估费等，这些费用的具体金额得看当地房产管理部门的规定，提前打听清楚才能做好预算。

再说说办理手续，步骤虽然不算少，但每一步都不能马虎。首先，赠与人与受赠人得签订一份书面的房屋赠与合同，也就是常说的 “赠与书”，法律规定房屋赠与必须采用书面形式，可不能口头约定了事。然后，双方要带着房屋所有权证和赠与合同等材料，去缴纳前面提到的各项税费。接下来是公证环节，虽然直系亲属之间的赠与不一定强制要求公证，但办了公证能有效减少后续可能出现的法律纠纷，图个安心的话建议还是办理。最后，双方要到房屋所在地的房地产交易中心申请办理产权转移登记，只有完成了这个步骤，房屋才算真正交付给受赠人。不过要注意，如果还没办理产权转移登记，但已经签了赠与合同，且赠与人把房产证原件交给了受赠人，根据相关规定，这种情况下赠与也是成立的。

当然，赠与行为还得满足一些基本条件。比如赠与人必须是房屋的合法所有者，而且得有完全民事行为能力；赠与的房屋要有合法的权属证件，不能存在产权纠纷；双方必须是自愿赠与和接受，还得签书面协议，必要时办理公证；整个过程要经过房地产管理机关的登记和审核，受赠人也要按规定缴税。另外，赠与不能是为了逃避法律义务，比如躲债或者逃税，这样的赠与是不被认可的。

把房子赠与子女本是件暖心的事，提前了解清楚这些税费和手续，才能让整个过程顺顺利利，既保障了双方的合法权益，也避免了不必要的麻烦。如果想知道更多关于房屋赠与的细节，比如不同地区的具体收费标准、公证的详细流程等，襄房网有不少实用的房屋相关资讯，或许能帮你理清思路。