贷款买房后，每月的房贷成了不少家庭的固定支出，而利息往往占了不小的比例。其实，还贷方式选对了，能省下一笔不少的钱。想知道怎么还贷更划算，襄房网有不少实用技巧，不妨去看看。

常见的还贷方式有两种：等额本金和等额本息。等额本息是每月还款金额固定，把本金和利息平摊到每个月，前期还的利息多、本金少，适合收入稳定、希望还款压力均衡的家庭。而等额本金是每月还的本金固定，利息随着本金减少而递减，前期还款金额较高，后期逐渐减少，总利息会比等额本息少，适合当前收入较高、能承受前期压力的人。选择时可以预估一下未来 10-20 年的收入稳定性，再做决定。

如果想节省利息，提前还贷是个不错的办法，但要算好时间。如果还贷时间还没超过贷款期限的一半，提前还款能有效缩短周期，减少利息；可要是已经还了一半以上，月供里的本金占比已经超过利息，这时候提前还就不太划算的了。另外，部分提前还贷后，建议选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额，尤其是如果缩短后能归入更低利率的期限档次，省的利息会更多。

有公积金的话，一定要好好利用。申请组合贷款时，可以尽量延长公积金贷款年限，降低每月公积金还款额，同时提高商业贷款的还款额。这样一来，公积金账户余额在抵扣公积金月供后，剩下的钱还能用来抵充商业贷款，间接减少利息支出，长期下来能省不少。

“房贷跳槽” 也就是转按揭，也能帮你省利息。如果现在贷款的银行利率较高，不妨看看其他银行有没有更优惠的政策，找一家划算的新银行，还清原银行的贷款后重新办理贷款。不过转按揭可能会产生担保费、抵押费等费用，得算清楚优惠额度是否能覆盖这些支出，再决定要不要换。

还有一些调整还款周期的方式可以尝试，比如 “双周供”。虽然每月总还款额和月供差不多，但还款频率变成了每两周一次，本金减少得更快，相应的利息也会少一些。另外，按月调息的方式则和银行利率波动相关，利率下降时能省点钱，上升时支出会增加，由于房贷周期长，利率难免有升有降，是否选择这种方式可以根据自己对利率走势的判断来决定。

总之，还贷方式没有绝对的好坏，关键是要结合自己的收入情况、资金规划来选择。多了解一些技巧，合理规划，就能在还贷路上省下不少钱。如果想了解更多还贷细节和技巧，襄房网能提供不少参考，让你还贷更省心。