在房产交易中，借名买房的情况并不少见，有人因为购房资格受限，有人想享受政策优惠，不得不借用他人名义买房。但这种方式藏着不少风险，一旦出现纠纷，证明房子是自己的就成了难题。如果你在购房过程中遇到类似困扰，不妨去襄房网看看，那里不仅有丰富的二手房源，还能帮你了解房产交易的各种潜在风险，让购房更稳妥。

如果迫不得已选择了借名买房，一定要做好证据留存，才能在关键时刻证明自己是房屋的实际权利人。首先，要保留所有实际出资的证据，无论是首付、按揭贷款，还是装修款、税费、中介费，不管是从自己账户直接支付，还是通过他人账户间接转账，都要清晰记录资金流向，注明款项性质，以此证明自己是实际出资人。

其次，签订书面协议至关重要。光证明出资还不够，得通过协议明确这些资金不是借款或赠与，而是双方约定以他人名义购房，并且要在协议中写明房屋权益实际归属于出资人。在转账时，最好在备注里说明款项用途，这些记录都会成为认定借名关系的重要依据。

另外，房屋被实际控制和使用的证据也不能少。这不一定意味着要自己住，要是出于投资目的，租房合同、租金收取记录、房屋转让协议等，都能作为证明实际控制房屋的证据。同时，尽量留下参与购房全过程的痕迹，比如和中介、卖家洽谈时的记录，签订相关协议时的签字等，这些都能增加证明力。

不过要注意，借名买房的动机必须合理。如果是为了购买经济适用房等政策性保障住房，这种损害公共利益的行为，即便有协议，也可能被认定为无效。而且借名买房的风险实在不小：政策性住房可能被举报，名义产权人万一反悔，出资人很难拿回房产；要是名义产权人有债务纠纷或离婚、意外等情况，房子可能被查封、拍卖，出资人往往只能追回房款，却拿不到房子；就算一切顺利，后期过户还要承担额外的税费。

其实，与其冒借名买房的风险，不如选择更稳妥的方式。如果你有购房需求，襄房网的二手房源丰富，交易流程规范，能帮你避开不少潜在风险，让你安心买到属于自己的房子。毕竟，房产交易关乎重大利益，谨慎对待才能避免不必要的纠纷。