新房交付，对很多家庭来说是期盼已久的时刻，但收房可不是简单签字就能完事的，其中藏着不少需要留意的细节。比如，要不要请验房师？验房时该重点看些什么？这些问题都得提前弄清楚，才能避免后续麻烦。

关于是否需要请验房师，其实是很有必要的。专业的验房师凭借丰富的经验，能发现很多普通业主容易忽略的问题，比如墙面细微的裂缝、地面的平整度偏差等，这些问题如果在验收时及时发现，就能督促开发商处理，有效避免入住后再出现质量隐患。不过，请验房师会产生一定费用，所以也要根据自家的经济状况来决定。如果身边有懂行的朋友，比如有建筑、装修相关经验的，也可以请他们陪同验房，既能把好关，又能省下一笔费用。

验房时的具体注意事项也不少，得一项项仔细排查。地面是否平整是基础检查，拿一把长尺或水平尺贴近地面，就能直观判断；墙面要留意是否有裂缝，常见的强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝都可能影响房屋质量，不能掉以轻心。室内楼梯如果有的话，要检查其平整性和是否有缺损；门窗更是重点，轨道是否顺畅、闭合是否严密、玻璃有没有破损，这些都要一一试过，要是验房时发现问题，当场就告知开发商处理，一旦签了字再提出来，处理起来就会麻烦很多。

还有个容易被忽视的点是楼房的建筑高度，按照一般规定，楼房层高通常在 2.8 米左右，实际高度不能低于 2.6 米，验房时可以测量一下，确保符合标准。另外，收房要在开发商通知的规定时间内办理交接手续，开发商也会在合同约定的交房日期前，通过书面或电话形式通知业主。办理交接时，别忘了要求开发商出示相关证明文件，像《建设工程规划验收合格证》《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》以及《房屋测绘成果》等，这些都是房屋符合交付标准的重要凭证。

收房是买房过程中最后也是最关键的一步，多花点时间和精力仔细验房，才能让后续入住更安心。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。