冬天一到，集中供暖成了北方不少家庭的 “刚需”，但关于供暖的那些事儿，你真的清楚吗？比如供暖面积是按建筑面积算还是套内面积算，供暖时间又有啥讲究，这些细节其实和咱们的取暖费用息息相关。

先说说供暖面积的计算，其实是按建筑面积来算的，但具体还有不少门道。对于居民住宅来说，取暖面积是房屋的建筑面积（也就是产权面积）扣除一些特殊区域后的剩余面积，像有隔断的阳台面积（储藏间不算）、没有暖气的火炕间、楼梯间和管道间，这些都不在计算范围内。而商业用户、机关企事业单位、学校和社会团体等，取暖面积一般就直接按用热建筑的建筑面积算。

要是房子层高比较特殊也有说法，采暖建筑层高高于 3 米的，每超过 0.2 米（哪怕只超一点点，不足 0.2 米也按 0.2 米算），取暖面积就要增加 10%。坡屋顶建筑的计算方式更细致：顶板下表面与楼面净高低于 1.2 米的空间，不算取暖面积；净高在 1.2 米到 2.2 米之间的，按投影面积的一半算；净高超过 2.2 米的，就全部计入取暖面积。另外，只要有直径 80mm 及以上的供热管道通过的无暖气房间，也得按有暖气房间的标准算取暖面积。

再来说说供暖时间，国家规定的供暖时间是每年 11 月 15 日到次年 3 月 15 日，但这并不是固定死的。全国各个采暖地区的具体起止时间，以及是否提前供暖或延迟停暖，都是由政府相关部门根据实际情况决定的。按照国家规定，市级以上人民政府会根据气象预报来研判：如果在规定供暖开始日前，连续 5 天的日平均气温都低于 5℃，就可以提前供暖；而在规定供暖结束日后，连续 5 天的平均气温低于 8℃，则可以延迟停暖。

了解这些供暖的计算方式和时间规定，能让你在缴纳取暖费时更明明白白。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。