开盘选房是买房路上的重要节点，开发商集中推出新房源并给出优惠价格，吸引着众多购房者争相选购，但不少人都会纠结：选好房后必须当天交首付吗？其实答案很灵活，购房者无需在开盘当天就凑齐首付。开盘的核心是房源正式开售，此时开发商已取得预售许可证，选房后可直接签订商品房买卖合同；若暂时没准备好首付，也能先和售楼部签订定房协议并缴纳定金，定金金额会因城市、楼盘不同有差异，不过要注意，通常交定金后 15 天内需要完成购房合同签订，逾期未签的话定金可能不予退还。

想要在开盘选房时稳操胜券，前期准备一定要做足。首先得提前通过售楼处咨询或房地产网站查询，摸清开盘时间和楼盘详细信息，比如地理位置、交通配套、周边设施、房屋户型、交房时间等，同时还要结合房价波动和自身经济实力，明确首付款和月供的承受范围，避免后期因预算不足打乱购房计划。另外，楼盘周边的环境也不能忽视，像垃圾场、变电站等可能影响居住体验的设施，要提前多方了解清楚。

选房成功后，交首付前还有个关键步骤 —— 核实开发商资质。一定要确认开发商是否具备 “五证”，也就是土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证，其中国有土地使用证和商品房预售许可证尤为重要，务必查看原件，避免因复印件伪造带来购房风险。同时，签订购房合同时要仔细核对条款，交房日期需具体到年月日，还要明确延期交房的违约责任，避免合同中出现模糊表述，保障自身权益。

考虑到开盘当天选房竞争激烈，提前准备多个备选方案很有必要。可以根据房屋均价、位置、楼层、户型、朝向等不同因素，规划好几个心仪房源，一旦首选房源被抢，就能快速切换到备选方案，避免因一时冲动做出不合适的选择，保持冷静和灵活应变才能选到满意的房子。

买房是大事，每一个环节都不能马虎。如果需要了解更多房屋相关信息，或是想查询楼盘最新动态、购房政策解读等，都可以前往襄房网获取权威资讯，让买房之路更顺畅。