很多人在使用住房公积金时，容易因对政策不了解陷入误区，导致无法顺利享受公积金福利。比如不少人以为公积金账户余额能直接当购房首付，实际上公积金遵循 “先使用后提取” 原则，只有在购房后提供相关证明材料，才能办理提取手续，不能提前用来付首付。

在家庭使用层面，部分人觉得子女能随意用父母的公积金贷款，可通常情况下，若子女已组建独立家庭，就与父母不属于同一家庭，公积金无法互相使用，不过少数城市有特殊规定，具体需提前咨询当地公积金中心。

关于房屋装修，有人误以为只要装修就能提公积金，但按《住房公积金管理条例》，只有房屋大修时才可提取，且需提交房屋鉴定机构出具的鉴定书，一般性小修、中修不能使用公积金。

提取额度上，也存在 “提取总额可超房款总额” 的错误认知，实际上公积金提取总额有明确限制，不能超过购房的房款总额，比如房子总价 30 万元，即便公积金余额有 40 万元，最多也只能提取 30 万元。

还有人觉得个人征信不良不影响公积金贷款，殊不知公积金贷款同样会考核借款人征信，若存在 “连三累六”（连续三次逾期、累计六次逾期）的不良记录，公积金管理中心可能会拒绝贷款申请。

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