不少朋友想帮父母买房，却听说了 “接力贷” 这个陌生的概念，心里难免疑惑：“接力贷到底是怎么回事？真的能用来给父母买房吗？” 其实接力贷有明确的适用场景和要求，而且目前并未广泛推行，提前了解清楚这些信息，才能避免在购房贷款时走弯路。

简单来说，接力贷主要是为了解决主贷人年龄与银行贷款期限要求不匹配的问题。比如父母作为主贷人想买房，但年龄已经 60 岁，若申请 25 年贷款，还款期限会超过银行通常要求的 70 岁上限，这种情况下，就可以增加子女作为共同借款人 —— 而且这个共同借款人必须是所购房屋的共有人，且与主贷人是子女关系，通过 “接力” 的方式满足银行对年龄的要求，从而顺利申请到贷款。

不过需要注意的是，接力贷目前并非全国普及的主流贷款方式，更多是局部试点或短期试行。比如 2022 年 8 月，北京就针对中心城区 60 周岁及以上的老年家庭推出过相关试点政策：老年家庭购买昌平区平西府、顺义区福环等三宗试点地块的住房，且将户口迁至试点项目所在地，购买 140 平方米以下住房时，首套房首付比例按 35%、二套房按 60% 执行，子女还能作为共同借款人申请贷款。但类似这样的政策多为试点性质，并非普遍适用；同年 4 月广州部分银行曾短暂恢复接力贷业务，也很快被紧急叫停，由此可见，接力贷目前的推行范围和稳定性都有限，不能作为常规的购房贷款选择。

与之形成对比的是 “一人购房全家帮” 政策，近年来在越来越多城市落地。这种政策不仅主贷人年龄更符合银行要求，还贷能力更容易得到认可，还能充分利用家庭成员的公积金余额助力还款，实用性和普适性更强，也因此成为多地推广的住房支持政策。

如果想给父母买房，或是对各类购房贷款政策有疑问，建议先了解清楚当地是否有相关试点或推广政策，避免盲目准备。如果需要了解更多房屋相关信息，比如各地 “一人购房全家帮” 的具体规则、老年家庭购房的其他优惠政策，不妨前往襄房网看看，那里有更全面的住房政策解读和本地房产资讯，能帮你更清晰地规划购房方案。