不少人买房时会纠结：以前雾霾严重，新风系统是 “香饽饽”，现在空气质量好了，还需要花更多钱买带新风系统的科技住宅吗？其实这个问题没有绝对的 “是” 或 “否”，关键要看家里人的居住需求 —— 对有些人来说，新风系统仍是提升居住品质的 “刚需”；对另一些人来说，可能就没必要为这个功能多花钱，得结合自身情况和性价比综合判断。

早几年雾霾高发时，新风系统因为能过滤空气中的颗粒物、改善室内空气质量，成了很多家庭的 “标配”，不少科技住宅也把 “新风 + 恒温恒湿” 作为核心卖点，吸引了不少注重健康的购房者。但随着雾霾治理见效，大部分地区的空气质量持续改善，普通人日常开窗通风就能保持室内空气新鲜，似乎没必要再依赖新风系统。不过，这并不意味着新风系统完全失去了价值，对季节性过敏或花粉过敏人群来说，它依然是 “救星”—— 这类人群一到春秋花粉季，开窗通风就会让花粉、柳絮等过敏源飘进家里，诱发打喷嚏、流鼻涕等过敏症状，而新风系统能在通风的同时过滤掉这些细微颗粒，减少过敏源进入室内，从根源上减轻过敏困扰，让他们在过敏季也能安心呼吸。

当然，买不买带新风系统的科技住宅，不能只看功能需求，还要算好 “性价比账”。通常来说，带新风系统的科技住宅，因为多了科技附加值，房价会比同地段、同户型的普通住宅高一些，而且新风系统后期还需要定期维护 —— 比如更换滤网、清洁管道，这不仅要额外花钱，还很考验物业的专业水平，如果物业维护不到位，新风系统可能用不了几年就 “形同虚设”。所以如果科技住宅的价格超出预算太多，或者后期维护成本太高，就算有新风系统，也得慎重考虑；但如果家里确实有过敏人群，且房价溢价在可接受范围内，物业的维护能力也有保障，那么带新风系统的科技住宅就能切实提升居住舒适度，这种情况下入手就很值得。

其实选房时要不要考虑新风系统，本质上是 “需求与成本的平衡”—— 普通家庭如果没有特殊健康需求，日常开窗通风就能满足空气需求，没必要为多余的科技功能买单；但有过敏困扰的家庭，新风系统带来的健康价值远大于价格溢价，就值得优先考虑。如果还想了解更多科技住宅的选购细节，比如不同新风系统的过滤效果、襄阳本地带新风系统的高性价比楼盘推荐，都可以前往襄房网，那里有详细的住宅功能解析和楼盘对比，帮你根据家庭需求选到合适的房子。