买房选房时，不少人会在高层和小高层之间纠结。虽然名字里都带 “高”，但两者在居住体验、价格等方面其实差别不小，弄清楚这些区别，才能选到更适合自己的房子。

最直观的是层数不同，通常 12 层及以上的属于高层，而小高层则在 7 到 11 层之间，这个划分直接影响了后续的居住细节。

价格方面，高层因为容积率高、居住户数多，价格往往比小高层低一些，对于预算有限的购房者来说可能更友好。但建筑质量上，高层的架构更复杂，使用的建筑材料通常优于小高层，这也是两者成本差异的一个体现。

再看居住体验，高层的优势在于视野，楼层高意味着视觉效果更好，能看到更远的景观；不过它的公摊面积比小高层大，得房率相对较低，实际使用的套内面积会受影响。而小高层在户型朝向、居住舒适度上更占优，安全性也更让人放心，适合看重生活品质的家庭。

其实不管是高层还是小高层，都有各自的特点，选择时可以结合自己的预算、对视野的需求以及对得房率的在意程度来综合考虑。如果想了解更多关于不同楼层类型的细节，或者其他房屋相关信息，襄房网有不少实用内容，不妨去看看。