不少购房者在选房时会纠结于楼层类型，相比高层住宅，小高层凭借自身优势赢得了不少人的青睐。但你知道小高层具体指多少层吗？又该如何挑选呢？

通常来说，住宅的楼层划分有大致标准：1-3 层为低层，4-7 层为多层，8-11 层为小高层，12 层以上则是高层，而超过 100 米的楼层被称为超高层。小高层住宅配备载人电梯，但没有消防电梯。之所以把 7 层排除在小高层之外，是因为 6+1 的跃层住宅按规定可以不设置电梯，这也让小高层虽属于高层住宅范畴，却又带有多层住宅的一些特点，深受购房者喜爱。

小高层和高层的区别主要体现在几个方面。首先是层数，高层在 10 层以上，小高层则在 7-10 层；其次是容积率，高层容积率一般在 3.0 以上，小高层则在 1.5-2.0 之间；成本方面，高层房价通常比小高层稍高，因为其运行成本相对较多。

那么，该如何挑选小高层呢？低层其实不太推荐，虽然住起来在心理上可能觉得舒适，能和外部保持紧密联系，但低层空气循环较慢，阴影多、湿度大，通风不好的话还容易积聚污染物。

8-11 层也尽量避开，这和 “峡谷效应” 有关。在街道风的作用下，含有灰尘的气流会在高楼之间的某个区间上下 “徘徊”，近地面的污染物随气流上升到约 30 米高度后，又会向下或水平消散，而这个高度大概就在 8-11 层，容易成为尘埃和有害物质停留的区域。

相对来说，6、7 层是不错的选择。这两层楼层不算太高，安全性和隐蔽性都比较好。不过，选房时关键还是要结合周围的具体环境来判断。

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