11 月 5 日，省住建厅党组书记、厅长刘丰雷一行赴襄阳开展专题调研，重点关注构建房地产发展新模式及城市排水防涝 “两重” 项目推进情况，同时宣讲党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神。省住建厅党组成员、副厅长刘震，襄阳市委常委、市委秘书长付劲松陪同调研。
调研组明确，要以重构房地产商业模式为核心，在城市存量更新提质与增量小区开发中加快探索新模式，推动行业从 “既建房子卖房子” 向 “又造服务卖服务” 转变，助力房地产高质量发展，更好满足群众美好生活需求。同时要抢抓国家 “两重”“两新” 政策机遇，加大城市地下管网改造力度，筑牢现代化韧性城市根基，还要注重文脉赓续，以 “绣花功夫” 推进历史文化保护利用与传承。
在江汉生态城项目现场，调研组详细了解建设进展与房地产新模式探索情况。该项目位于东津大道以南，一期占地 697 亩，新建住宅 45 万平方米，结合鹿鸣公园空间嵌入多种户外功能区。调研组强调，要坚持高标准建设 “好房子”、高品质匹配 “好服务”，以运营前置思维聚焦核心需求打造生活服务场景，通过持续 “造血” 提供 “住、吃、游、购、娱、医、养” 全生态服务，力争形成可复制推广的经验。
随后，调研组前往琵琶山城市排涝泵站，深入了解襄阳城区排水防涝、污水治理规划及地下管网改造进度。调研组要求，要做深做细项目谋划、积极争取资金，加快项目落地见效；统筹地下管网建设改造 “硬措施”，实现规划、排查、设计、整治、运维一体化；创新体制机制，探索 “厂网一体、供排一体、城镇一体、按效付费” 长效机制，借助城市基础设施安全生命线工程监管平台强化排水监管，以信息化赋能城市安全高效运行。
在襄阳古城和陈老巷，调研组听取了古城保护利用及历史文化街区更新提升规划介绍，强调要坚守历史文脉传承，通过城旅融合、文旅结合、主客共享模式，以 “针灸式” 有机更新提升片区品质；同时要强化运营思维、重塑商业模式，整合政策资源，在城市更新中深化房地产发展新模式探索。
下一步，市住新局将深入践行人民城市理念，以城市高质量发展为主题、内涵式发展为主线、城市更新为抓手，抓实 “两资三能” 工程、“三区” 协同发展等重点任务，持续提升城市综合承载力与宜居幸福感，全力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网，获取最新房产动态与城市建设进展。
