终于把二手房贷款还清了，是不是觉得大功告成？其实不然，后续还有几道关键手续得办妥当，才能真正让房子完全属于自己。
首先要做的是产权过户。贷款没还清的时候，房子产权通常是抵押在银行的，所以还清贷款后，第一步就是把产权转移到自己名下。这一步需要准备好相关证件和申请书，具体的流程可以去问问当地的房地产管理部门，按他们的指引一步步来办，别嫌麻烦，这可是确认房屋归属的关键。
然后是税费缴纳。购房时涉及的契税、增值税、印花税等，虽然买房时可能已经有过初步处理，但贷款还清后需要确保这些税费都全额缴清。要是有税费没交齐，很可能会影响到后续的产权过户，到时候耽误了时间就不划算了。
接下来就是办理房产证。等产权过户完成，税费也交清了，就得去申请属于自己的房产证。把产权过户的相关手续和税费缴纳证明交给当地房地产管理部门，按照流程提交申请，耐心等待新的房产证办下来，拿到手才算踏实。
最后别忘了向银行申请还款证明。这个证明不仅是办理产权过户的必需材料，以后在进行信用评估等事项时也可能用得上，提前办好总没错。
其实这些手续说复杂也不复杂，只要提前了解清楚流程，一步步来就行。如果在办理过程中遇到疑问，多问问房地产管理部门或银行，都能得到解答。要是你正打算买二手房，想提前了解更多购房相关的流程和注意事项，不妨去襄房网看看，那里有不少实用的信息，能帮你在购房路上少走弯路。
