收房本是件开心事，可要是打开门发现房子和预期的不一样，比如突然多了一堵影响生活的隔墙，或是装修材料被偷偷更换，任谁都会闹心。最近就有业主反映，交房时自家阳台两米处多了一堵近 10 米长的隔墙，严重影响了生活 —— 其实这类 “货不对板” 的情况并不少见，遇到了该怎么办呢？

如果是新房交房时发现问题，首先可以查看房屋是否与规划设计图一致。要是开发商后期擅自改动构造，和宣传内容不符，根据相关说法，开发商应当承担违约责任。这种情况下，若条件允许，可请求相关行政部门协助，要求开发商按规划设计图恢复原状。作为业主，签购房合同时要多留意公共区域是否有被改造的可能，验房时更要仔细检查，避免入住后才发现影响日常生活的问题；而开发商也不能以 “没影响业主私人区域” 为由随意改动公共区域，房屋实际构造必须和规划设计保持一致。

二手房交易中，这类问题也可能出现。比如约定好的家具家电 “不翼而飞”，或是被换成了劣质品。所以买方在签约时，一定要和卖方一起列好《附属设施清单》，把屋内物品的类型、数量、品牌、型号甚至新旧程度都写清楚，双方签字确认，最好再拍照留存，免得交房时扯皮。卖方也要讲诚信，如果不打算把家具随房转让，得在合同里写明白，千万别想着 “偷梁换柱”，最后只会自食其果。

还有些 “货不对板” 出在装修上。这时候得先看合同：如果是和开发商签的《商品房买卖合同》里约定了装修内容，那开发商要担责；要是单独和装修公司签了《装修合同》，责任就归装修公司了。要是合同里明确约定了装修材料的品牌、型号，结果被换了，就可以按违约条款追究责任。说到底，签合同时多花点时间仔细看条款，把细节约定清楚，才能减少后续麻烦。

收房时遇到 “货不对板” 别慌，保留好合同、照片等证据，根据具体情况找对责任方，才能更好地维护自己的权益。如果需要了解更多房屋相关信息，可以前往襄房网。