准备在海淀买房的朋友注意啦！海淀区最近在优化楼市服务上出了大招 —— 创新推出 “交房即交证” 模式，彻底解决了过去业主收房后动辄等两年才能拿到不动产权证的难题，首批 55 户居民已经在收房当天就拿到了房本，落户、子女入学这些跟房本挂钩的民生大事，再也不用因为 “等证” 犯愁了。
这次 “交房即交证” 能顺利落地，关键在于海淀区打破了部门壁垒。由区规划自然资源分局牵头，联合登记部门、税务分局、属地政府还有开发企业，组建了专项工作专班，把过去 “被动受理” 的办事模式改成 “主动靠前服务”。工作专班的业务骨干会提前进驻项目一线，帮着开发企业和业主精准筹备材料，还会动态调度每个环节的进展，推动各部门同步开展 “并联审核”，从流程上打通了过去 “交房” 和 “办证” 脱节的堵点，形成了全流程高效衔接的服务闭环，行政效率大大提升。
在具体服务上，相关部门还创新了 “集中缴税 + 批量登记” 模式。只要确认项目符合转移登记条件，就能把原本 “交房后 730 日内领证” 的漫长流程大幅压缩，实现 “收房当天领证” 的 “零等待”。就像中海富华里汇园项目的首批业主，收房时不仅拿到了新房钥匙，还同步拿到了不动产权证，再也不用为了落户、孩子上学等事儿，天天惦记着 “房本啥时候下来”。据统计，从试点到现在，海淀区已经累计为 3000 多户家庭提供了这项服务，实实在在保障了购房人的合法权益。
这一举措不仅让业主省心，还重塑了房地产市场的信用体系 —— 规范的流程、透明的服务既提振了大家的购房信心，也为行业健康发展注入了动力。未来随着服务流程继续优化、覆盖范围扩大，会有更多海淀业主享受到这份便利。
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