家人们，想在北京买房的看过来！今天来聊聊 2025 年 9 月北京楼市的最新动态，网签量数据里可藏着不少关键信息，掌握了这些，买房心里更有底。
2025 年 9 月 25 日，北京住宅市场网签数据新鲜出炉，新房成交 166 套，二手房成交 720 套。从整月数据来看，9 月新房累计成交 2507 套，二手房累计成交 12167 套，整体市场还算平稳。但要是和之前几个月对比，就会发现一些有意思的变化。8 月新房成交 3109 套，二手房成交 13331 套；7 月新房成交 2881 套，二手房成交 12784 套 。再往前看，6 月和 5 月二手房成交分别为 15139 套和 14277 套。不难看出，二手房市场这段时间一直挺活跃，和新房相比，二手房的成交量明显高不少，差不多是新房的 4 - 5 倍呢，妥妥占据主导地位。
把时间线拉长，回顾 2018 年 - 2023 年的历史数据，北京新房和二手房的网签量就像坐过山车一样，起起伏伏。这背后，政策调控和经济环境的影响可不小。不过话说回来，北京作为一线城市，吸引力和韧性那是没得说，始终是很多人安家置业的心头好。
对于准备在北京买房的朋友们，当下的市场动态得时刻关注着。政策调整、供需关系变化还有房价走势，这些都直接关系到咱们买房的成本和时机。比如说，政策上的一些变动，可能会影响房贷利率、购房资格；供需关系的改变，又会左右房价的涨跌。要是想在北京挑到性价比高的好房子，这些细节可不能放过。
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