近期，万科 A 在融资担保领域有了新动作，这一动态不仅关系到企业自身的资金运作，也受到房产行业及投资者的关注，咱们一起来看看具体情况。
8 月 15 日，万科 A 发布公告称，其控股子公司东莞万纬供应链有限公司，近期向东莞农村商业银行申请了一笔金额为 9550 万元的贷款，贷款期限长达 15 年，后续将根据实际业务发展需求及时办理提款事宜。为保障这笔贷款的顺利推进，万科 A 的另一控股子公司上海万纬粤莞供应链有限公司，选择以其持有的东莞万纬供应链有限公司 100% 股权作为质押物，为该笔融资提供担保。
值得注意的是，在此次担保事项完成后，万科 A 及旗下所有控股子公司的对外担保总额达到了 854.76 亿元。若以公司 2024 年末经审计的净资产为计算基准，这一担保总额占比为 42.18%。从行业角度来看，房企通过控股子公司融资并提供担保，是常见的资金筹措方式，既能满足子公司的业务发展需求，也能借助企业整体信用降低融资成本，不过担保总额及占比也反映出企业的对外担保规模和潜在风险敞口，这也是投资者在关注房企动态时较为看重的指标之一。
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