金辉优步学府项目位于襄阳高新区团山板块，地块位于高新区汉江北路以东、仇家沟路以南、关羽路以北。项目占地面积172056m²，其中住宅用地280216.49m²以及配建一所9班制全优幼儿园和一所36班公办小学（襄阳四中金辉实验小学）。坐拥高新区新城吾悦广场核心配套，项目毗邻襄阳枫叶国际学校、省重点中学襄阳五中，东侧规划公园绿地+襄阳全民体育公园。以高层、小高层、洋房产品为主，以城市中青年群里的诉求为核心，聚焦于“时尚、健康与舒适”生活理念，搭配项目优质全学区资源，打造舒适型创新居所。

内部配套,公建配套：

自建双语幼儿园及公立小学，一所9班制全优幼儿园和一所36班公办小学

周边商业,商业环境：

襄阳吾悦广场、麦德龙、方圆荟·中百广场、天贸城(家具城)、万达广场

周边公园：

紧邻桃园公园，公园以一环、一轴，通过山脉和水脉，形成山环水绕的特点，打造宜游宜乐的生态自然风光。

周边医院(就医条件)：

襄阳华光医院、中西医结合医院高新园办分院、第一人民医院高新分院（规划中）

周边学校(就学条件)：

襄阳五中（全国百强中学，省重点中学）

襄阳二十七中（高新区九年一贯制公办学校）

枫叶国际学校（民办，中西结合办学理念，师资力量雄厚）

高新区骆台小学（高新区优质小学）

自建公办小学（一所36班优质小学）

配建幼儿园（社区内一所优质幼儿园）