打算在湖北买房的朋友，最近的市场信号可得留意 —— 今年上半年全省房地产市场企稳回暖，不管是新房还是二手房，都透着一股热闹劲儿。
从省住建厅的数据来看，1-6 月全省新建商品房销售面积达到 2514.7 万平方米，同比增长 5.9%；二手房成交面积 1221.4 万平方米，增长 12.5%。更让人关注的是，14 个市州的新房销量同比正增长，武汉等 7 个市州跑赢全省平均水平，55 个县市也迎来正增长，可见这股回暖势头挺扎实。
武汉的楼市表现尤其亮眼，不少项目成了 “香饽饽”。比如汉阳区的金地・大成乐府，6 月初开盘推出 200 多套新房，不到 2 小时就被抢光，第二次开盘前，购房者早早到现场盯楼层、选户型，生怕错过心仪房源。二手房市场也没闲着，哪怕天气再热，经纪门店里总有不少人围着沙盘问情况，1-6 月武汉新房网签面积增长 30.6%，二手房增长 10.8%，热度实实在在。
这波回暖离不开政策的加持。全省各地都拿出了 “真金白银” 的诚意：武汉的 “汉九条” 把二套房公积金贷款额度提到 120 万元，还搞了 “卖旧买新” 契税补助和多孩家庭补贴；咱们襄阳的 “襄十二条” 也很给力，对首套房、农村户籍等六类群体发放 2 万到 15 万元补贴；荆门则按学历分层给补贴，还试点现房销售，条条都瞄准了购房者的需求。
除了政策，各地还花样百出激活市场：春节搞返乡置业活动，办 “宜居湖北” 住博会，把购房服务送进社区、企业，再配上购房节的优惠，刚需和改善型需求都被调动起来了。市场热了，房企的积极性也高了，上半年全省房地产新开工面积增长 5.6%，连续 4 个月正增长；施工面积增长 3.2%，连续 6 个月正增长，这意味着未来会有更多新盘、好房可选。
业内人士也看好后续走势，觉得随着政策持续优化，“好房子” 越来越多，需求还会进一步释放，下半年市场有望继续稳中有升。对于购房者来说，现在既有政策托底，又有不少优质房源可选，确实是个值得关注的窗口期。
说到安家置业，搬进新家时怎能少了家乡味添彩？襄阳的牛肉面必须安排上，红油汤底配劲道面条，早上一碗浑身舒坦；还有甜而不腻的襄阳蜜枣，煲汤、当零食都合适。这些特产在 “襄阳有礼” 平台就能买到，微信搜索 “襄阳有礼” 就行，不管是犒劳自己还是招待看房的亲友，都能尝到地道的襄阳风情。
从数据飘红到政策给力，湖北楼市的这波回暖让买房这件事多了份踏实。如果你也在看房路上，不妨趁着这股势头多走走看看，选到心仪房子的同时，别忘了带点襄阳特产，让新家的第一口滋味就充满温暖。
