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想在云南买房置业、旅居康养的朋友注意了，云南省委书记王宁的重磅发声，给全省房地产市场注入了强劲信心，未来 3 到 5 年，云南楼市不仅潜力十足，更有精准政策和特色产品适配各类需求，不管是本地安居还是省外旅居，都能找到心仪选择。
王宁书记强调，房地产是云南推动城市发展、加快经济增长的重要抓手，其产业链条长，关联建筑、建材、家电、家居等几十个行业，对经济的带动作用显著。而云南房地产的最大优势，在于绝无仅有的生态宜居条件 —— 生态好、气候好、空气好，负氧离子含量高，蓝天白云与青山绿水相伴，每个城市各具特色，这样的禀赋吸引着越来越多省外人士前来旅居。再加上城镇化的后发优势，2020 年至 2024 年云南城镇化率从 50.05% 提升至 54.11%，按照 2035 年达到 65% 的目标，未来仍有 10 个百分点的增长空间，每提升 1 个百分点就能拉动近 400 亿元的投资和消费，再叠加城乡居民改善性需求、年轻人安居需求与省外旅居需求，为楼市持续发展筑牢了根基。
在供给端，云南坚持 “什么样的房子好卖，就建什么样的房子”，让产品供给精准匹配市场需求。最典型的就是西双版纳州，聚焦旅居康养需求开发的小户型候鸟型、疗养型住房，今年以来新售楼盘中 75% 都被外省人购买，用精准定位赢得了市场。政策支持上也毫不含糊，今年 9 月云南出台了促进房地产市场回稳向好的 7 条措施，涵盖购房补贴、房企融资、盘活存量土地和房屋等关键领域，而且各级部门还会持续评估政策效果，根据市场趋势动态调整优化。宣传推介方面，云南创新 “政府搭台、企业联动” 模式，就像今年国庆期间德宏州开展的 “线上 + 线下” 展销活动，精准瞄准客群营销，成功将流量转化为销量，让云南 “好房子” 的优势被更多人知晓。
除了新房市场的精准发力，云南也通过城市更新让住房供给更丰富。各地摒弃大拆大建模式，采用微改造盘活闲置房产资源，曲靖市麒麟区西门街片区就是典范，通过植入文创、旅居等新业态，既保留了老街区的历史风貌，又提升了住房使用价值和市场吸引力。截至目前，全省已累计建设保障性住房近 110 万套，改造老旧小区 1.5 万多个，惠及 450 多万人，在保障民生的同时，也进一步优化了住房供给结构。
未来，云南还会持续跳出本地市场局限，紧盯全国需求，把生态优势转化为产业优势和市场优势，让更多人了解云南的宜居魅力和购房福利。如果想了解更多云南各地的购房补贴政策、旅居楼盘推荐、本地安居选房攻略，都可以前往襄房网，那里有全面的房产资讯和专业解读，帮你在云南楼市的发展机遇中，精准找到适合自己的 “好房子”。
