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打工人、刚需族们看过来！2025 年 8 月 21 日，成都住房公积金管理委员会发布了一则超重磅通知，满满都是支持大家购买和租赁保障性住房的 “干货” 政策，每一条都直击痛点，简直是租房、购房路上的及时雨，一起来看看吧！
以前买房，首付就是一道 “大关”，不少人攒了好久的钱，还是卡在首付上。现在好啦，购买保障性住房用公积金贷款，最低首付比例直接降到 15%！这意味着购房门槛大幅降低，手头资金不那么充裕的小伙伴，也有机会提前实现买房梦。比如总价 100 万的房子，以前首付至少要 30 万，现在只要 15 万就能入手，压力瞬间小了好多。
贷款额度也迎来大提升！以前单人缴存公积金最高贷 60 万、双人 100 万，现在单缴存人最高可贷 90 万，双缴存人更是能贷到 150 万，直接上浮 50%！基本上，除了首付款，剩下的购房资金用公积金贷款就能覆盖，购房资金压力大大缓解。不过要注意，购买保障性住房和多子女家庭购房等贷款额度上浮政策不能叠加使用哦。
买房时，很多人都纠结是先提取公积金付首付，还是留着申请贷款。现在不用纠结了，成都这次政策支持 “又提又贷”！购买保障性住房时，既能提取公积金支付购房款，同时还能申请公积金贷款，只要提取和贷款的金额加起来不超过房子总价就行，这下资金安排更灵活了。
一人买房，全家帮忙！缴存人购买保障性住房，不仅能取自己的公积金，还可以提取父母、子女、配偶的。而且，缴存人及配偶在购房 5 年内，每个月都能提取一次；父母、子女符合条件的，在购房 1 年内能提取一次，家庭互助的力量这下能充分发挥出来啦。
对于那些一直在租房，但又想买房的朋友来说，这次政策也很友好。同一个自然年度里，要是之前办理过租房提取公积金，当年买保障性住房时，还能继续以购房或偿还贷款本息的名义申请提取，从租房到买房的过渡更轻松，租购转化衔接得稳稳当当。
租保障性租赁住房的小伙伴也没被落下。只要连续缴存公积金满 3 个月，并且本人及配偶在成都没有自有产权住房，就能按实际房租支出提取公积金。而且，还能和成都住房公积金管理中心签协议，授权按月提取公积金，直接付给运营企业交房租，“零资料、零跑腿、零费用”，全程自助办理，简直不要太方便。
这次成都公积金政策调整，真的是全方位为大家考虑。要是你在成都，正打算租房或者买房，可一定要好好研究下这些政策，说不定能省下一大笔钱。如果需要了解更多房屋相关信息，无论是公积金使用细则，还是保障性住房申请流程等，可以前往襄房网，那里有更详细的资料供你参考。
