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拆迁户好福利!提供证明,购房契税可减免

发布时间:2016-07-07 12:05
    资讯来源:襄阳房产

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  “您这么大岁数了,怎么才买房子啊?”政务服务中心地税窗口办税人员向市民黄先生询问。家住清河口的黄先生回答:“老房子被拆迁了,现在要买新房子。”在得知黄先生是拆迁户后,办税人员告诉他,购买新房应缴契税可以享受国家政策性减免,并向其详细解释了相关税政法规和办税程序。

  两天后,黄先生拿着拆迁办出具的相关资料,在政务服务中心地税窗口办理了拆迁契税减免,节约了2万元。

  政务服务中心地税窗口提醒,被拆迁人在持拆迁款购买新房的过程中,凭当地拆迁办开具的拆迁证明、国有土地上房屋征收货币补偿协议和被拆迁房屋的房产证复印件(盖拆迁办公章),地税部门将根据拆迁补偿金额依法进行契税减免。根据契税相关政策规定,购房款不超过补偿协议总金额时,可全额享受契税减免;购房款超过补偿协议总金额时,差额部分作为计税依据,按照相关税收政策规定计征契税。

  窗口负责人张艳称,由于全市“两改”项目提速,货币化安置政策出台,今年以来,拆迁户购房数量增加。为让拆迁家庭享受国家税收优惠政策,地税部门要求窗口人员主动宣传、详解拆迁(棚改)税政和办税程序,通过办前及时提示,办中依法减免,办后出具免税证明,为纳税人提供优质便捷的纳税服务。

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标签:拆迁 政策 契税
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