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关于统一阳台面积计算标准的方案(征询意见稿)

发布时间:2016-06-08 09:49
    资讯来源:襄阳市住房保障和房屋管理局

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关于统一阳台面积计算标准的方案

(征询意见稿)

各开发企业:

为减少矛盾,促进社会和谐,规划和房管部门关于阳台测绘标准拟统一执行《建筑工程建筑面积计算规范》,即按一半面积计算。为确保执行过程中的有序衔接、平稳过度,提出如下意见:

1、规划部门审批为阳台的,全部按照一半计算建筑面积,或规划部门在审批时,将主题结构内计算全部建筑面积的阳台在规划设计方案中明确标注,并要求现状封闭。

2、原实施房产测绘的,在进行房产变更测绘时,维持原技术标准不变;已进行房产面积测绘的,在实测时维持原技术标准不变。

3、项目分期建设的,在同一期内,部分已预测的,剩余房屋在预测时按已预测房屋的技术标准实施;分期建设的按新的阳台规定执行.

4、对于没有进行预测绘的老项目,现申请实测的,原则上按原技术标准实施,若买卖双方同意按新的阳台规定实施的,可采用新的阳台面积计算规定。

5、入户(户内)花园、公共花园等,其功能和结构与阳台类似,类比阳台的规定计算建筑面积。

现征求各开发企业意见,请发至:

邮箱:693229493@qq.com

 

 

 

                     襄阳市住房保障和房屋管理局

                                  2016年6月3日

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