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2016年3月襄阳市楼市分析(商品房成交情况)

发布时间:2016-04-04 16:25
    资讯来源:襄阳住宅与房地产信息网

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  3月,襄阳商品房销售迎来旺季,创造了自2012年以来商品房销量最高记录。本月商品房成交面积32.74万平方米,商品房总成交金额18.3亿元;商品房成交均价5594.77元/平方,其中商品住房交均价5198.94元/平方,同比增加5.33%。新增商品房供应7.87万平方米。

  一、土地市场分析

  2016年3月,襄阳市市区无成交房地产开发用地。

  二、商品房预售情况分析

  本月商品房预售面积7.87万平方米。其中,商品住房新增预售7.87万方;写字楼无新增预售;商业用房无新增预售。

许可证编号

项目名称

预售面积
(万平方米)

开发单位

2016005

民发世界城三期A6都会山

35762

襄阳市民发中盛房地产开发有限公司

鄂襄审批预售字(2016)8号

东津世纪城10号地块
(6-23幢)

13375.12

襄阳世纪城投资有限责任公司

鄂襄审批预售字(2016)9号

恒大名都(二期)

21093.53

襄阳恒大房地产开发有限公司

鄂襄审批预售字(2016)10号

富春山居A1地块

8527.93

湖北皇嘉房地产开发有限公司

合计

/

78758.58

/

  三、商品房销售情况分析

  1、商品房成交套数

  3月商品房销售3261套(不含限价房和撤销备案商品房),环比增加102.55%,同比增加90.37%。其中,商品住宅成交2787套,环比增加115.38%,同比增加119.28%。住宅日均成交89.9套,套均面积108.2平米。非住宅(包含写字楼、商业营业用房、工业用房与其他)成交474套。(本文相关数据均来源于襄阳住宅与房地产信息网)

  2、商品房成交面积

  3月襄阳市商品房成交面积32.74万平方米,环比增加100.12%,同比增长76.97%。其中商品住宅成交面积30.16万平方米,环比增加107.14%,同比增长116.36%;写字楼成交面积0.27万平方米,与上月相比有所增加;商业用房成交面积1.76万平方米,工业用房和其他成交0.55万平方米。

图片4.png

  3、商品房成交金额

  3月,襄阳市商品房总成交金额18.3亿元,环比增加96.62%,同比增长80.16%。其中,住宅成交金额15.68亿元,环比增长99.0%,同比增加127.89%;写字楼成交金额0.2亿元;商业成交金额1.8亿元;工业用房和其他成交金额0.62亿元。

图片2.png

  4、商品房成交均价

  3月,襄阳市商品房成交均价5594.77元/平方,环比减少1.75%,同比增加1.80%。其中商品住宅成交均价5198.94元/平方,环比减少3.93%,同比增长5.33%;写字楼成交均价7484.41元/平方,环比增加15.39%,同比增长154.89%;商业用房成交均价10653.24元/平方,环比增加20.4%,同比增长41.31%。

图片5.png

  5、3月商品住宅销售前十强项目

序号

项目名称

销售套数

1

东津世纪城

239

2

普鑫 ·上东郡

170

3

恒大名都

131

4

中建状元府

125

5

民发世界城

125

6

车城·连山鼎府

121

7

襄阳天下

118

8

融侨·观澜

85

9

泰禾新景

75

10

东风佳园二期

72

  《共筑美好 成就辉煌 ——“十二五”襄阳住房建设成就巡礼》编撰工作启动,该书将全面展示“十二五”期间我市房地产业取得的各项成就,大力宣传行业新发展以及对服务地方经济发展所做的贡献,为科学谋划“十三五”蓝图营造积极健康、昂扬向上的良好舆论氛围。

  3月4日,“去库存促销售”房地产市场分析会在首信·东方墨尔本成功举办。会议对今年二月份市区成交情况作了深入分析,就我市当前去库存形势、采取方法以及下步市场趋势进行了探讨和预测。市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。

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