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空港新城

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空港新城打造襄阳东片区大型的都市生活新社区

发布时间:2016-01-19 15:58
    资讯来源:襄阳房产

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  空港新城项目是由具有国资背景的襄阳市高新区刘集资产经营管理公司投资、刘集房地产公司开发建设,项目总总占地约160亩,建筑面积约20万方,项目建成后将是深圳工业园区内唯一的高端住宅小区,也是区域内第一大园林宜居社区。项目立足于民生问题,主要是为了解决当地由农村转城镇化的新市民群众的居住和生活问题,同时作为深圳工业园区数万人的配套住房项目,致力于打造襄阳东片区大型的都市生活新社区。

  项目规划用地106533平米,容积率为1.99,建筑密度17.4%,绿地总面积28311平米,绿地率35.0%。

  项目总建筑面积199689平米,由27栋十层到十八层的住宅和1栋六层的配套商业楼组成的,共1540户,每户3.2人计,可容纳4928人。其中一期82486平米,二期117203平米;地上160956平米,地下38733平米;住宅 157767平米,社区办公500平米,物业管理23平米,幼儿园1463平米,菜市场630平米,配电房412平米,垃圾用房55平米,公厕60平米,门卫46平米。规划机动车停车位805个(地上88个,地下717个);非机动车停车位5881个(地下)。

  空港新城项目具体地址位于苏州大道与武汉路交汇处,空港晶华酒店斜对面。项目位于高新区深圳工业园区核心地段,东临苏州大道,南靠泉州路,西邻襄阳大道内环线,项目二期与佳海工业园仅一路之隔,北依机场快线。项目北靠襄阳机场,南邻火车东站,316国道和汉十高速穿境而过,规划中的轨道交通4号线和郑渝高铁也将穿过本区。交通是一个城市的血液,同时它也代表着城市的发展动向,航空、铁路、公路、轨道等全方位立体交通网络在此汇聚,必将带动本区域的价值急剧拉升,并且将展现其不可限量的升值潜力。凭借优越的区位和便利的交通条件,从项目出发,向东可达机场、向北可上汉十高速、向南可到火车东站,畅通直达二汽商圈和襄州区核心商圈。同时公交540、516、603、605等多条线路经过项目,居民日常生活也十分便利。

  目前已经有近百家企业或者旗下项目进驻深圳工业园,在这些公司和项目中,大部分都是劳动力密集型产业,需要大量的工人参与生产。以占地400亩的襄诚鞋业有限公司为例,其工厂完全建好后,预计用工人数可达1万以上。另外,项目二期与近年来新崛起的佳海工业园仅一路之隔,佳海园区完全建成后,预计可以提供数万人的就业岗位。数以万计的上班族及众多经营者们的到来,必将带来庞大的居住和生活需求,而本项目作为专门为深圳工业园区建设的配套住房,也正是为了满足这数万人以及不断进驻园区的更多购房者的迫切需求。

  项目虽处新区,繁华待起,但是项目周边配套设施却相当齐全,魏庄光彩小学、空港晶华国际酒店,以及正在筹建的刘集初中、刘集卫生院等单位,密集分布于项目周边3公里以内,五分钟范围内有襄州四中、东风医院、襄州区第二人民医院、晋锋超市、工商银行、建设银行、农商行等众多生活配套,同时小区内商业街区还规划有大型超市、商场、幼儿园、菜市场、银行、诊所、餐饮、休闲娱乐等各项基础生活服务配套,可满足人们群众的生活、教育、医疗、购物、娱乐等多方面的生活需求,形成一个功能齐全的居住社区空间,满足高品位生活的要求。而随着更多企业和项目的不断进驻,周边的配套设施也会随之越来越完善。

  小区园林绿化:

  项目依托深圳工业园区市政园林绿化的巨大优势,在令人赏心悦目的外部景观环境条件下,追求内外相合,邀请国际著名设计师团队,在规划中以生态环境为先导,充分利用楼与楼之间的空间布局,形成错落有致、极具韵味的自然景观,使园林与建筑达到和谐统一。小区中心布置中心绿地,通过宅前绿地的衔接延伸入单元内部,增加绿地与住宅的接触面,提高了绿化的可观性,通过北侧出入口把城市景观引入小区内部,形成一条东西向的景观轴线,构成点线面相结合的较为完善的绿地景观系统。另外,小区内小桥、流水、假山、喷泉等雅致景观无所不在,与整个园林形成大花园内藏小花园、小花园外是大花园的美妙景致。在日常生活中,也能让人们感受大自然无所不在的贴近与沟通,充分满足人们契合自然、享受自然的更高要求,力求打造浪漫的新型都市花园社区。闲暇之余,和家人一起在这花园般的社区内散步,不仅能享受到生活的乐趣,减轻工作和学习的压力,更能增进家人之间的感情,生活和工作都能越来越好!

  户型设计:

  在户型设计上,空港新城采用了独特的户型布局设计,住宅户型平面布局紧凑,功能划分合理,休息空间与起居室相对独立,动静分区明确,满足各空间不同的私密性要求;大大提高了得房率和性价比。另外,为了满足购房者的不同需求,小区户型设置多样,从52到138平米的一房、二房、三房户型,大小随心,供人们自由选择与组合。小空间,以适宜人居的尺度打造温馨的生活空间;大空间,以开阔的视野见证圈层荣耀。楼房坐北朝南,户户南北通透,不放过任何与阳光、清风、绿意亲密接触的机会!明厅、明厨、明卫,浪漫主卧、温馨次卧,敞阔客厅、超大露台,人性化的户型设计,无论从感官上还是功能上都可以感到居住的舒适度。

  规划设计:

  空港新城小区是由国内知名的上海城建设计院精心设计,整个小区的建筑设计,不论从建筑外立面,还是内部结构,都采用了目前国内先进、科学的建筑设计理念,使每个房屋的居住舒适度都的到很大程度的体现。房屋建筑风格为海派建筑风格,通过纵横线条的有机组合,营造丰富的建筑立面效果。项目规划充分结合周边环境,按照机场限高的要求,建筑高度由东北向西南逐渐递增,形成丰富的天 际轮廓线,整个小区建筑本身就构成了一处错落有致的奇特景观。

  小区内部道路从城市道路引入,在小区内形成环状路网,满足车辆通行及消防要求。虑到小区居民出行安全以及减少车行交通对城市主干道的产生的交通干扰等因素,车行出入口布置于南侧及北侧城市次要道路上。同时,小区还规划设置专门的行人出入口和机动车辆出入口,实现人车分流。另外,小区内机动车停车采用地上和地下停车相结合的形式,而非机动车有专门的地下停车场停放,避免无序停车和抢车位的情况发生。通过以上这些科学的规划,合理地避免以后小区可能会遇到的行车难的问题,保证业主每天都能顺畅舒心的进出小区,带着美好的心情迎接每一天的生活和工作!

  开发公司:

  刘集资产经营管理公司旗下的刘集房地产公司作为具有国资背景的开发公司,实力和信誉是毋庸置疑的。项目专门邀请著名的湖北明智建筑公司负责本项目建筑施工的工作,在建筑材料和工程施工上都严格把关,保证建筑质量。空港新城以人性化的开发理念,严谨务实的态度,坚持做到以人为本,保证人人居住安心、生活舒心!空港新城立志树立襄阳人居新标杆,打造襄阳地区居住更舒适、更具有投资潜力的标杆社区。

  此外,刘集资产管理公司在园区内还投资开发有包括空港晶华国际酒店在内的其它项目。酒店总投资1.5亿元,秉持“精致、高雅、舒适”的设计理念,以高雅温馨却又简约大气的内敛设计风格,将人文与自然完美融合,精心打造的襄阳深圳工业园区首家集美食、住宿、娱乐为一体的花园式五星级标准商务酒店。酒店建筑面积约20000平方米,拥有150套精致舒适的豪华客房,五个可以容纳15-80人的贵宾接待室,能容纳600人的无柱式多功能宴会厅,另外,酒店还设置有中餐贵宾房、总统套房、豪华别墅,管家式的服务让所有八方来客都有宾至如归的感受。

  项目现状:

  目前,项目一期满锦园13栋住宅已经全部建成,都是十到十一层的高层建筑,总量约有7万方,预计2016年5月1日前就可正式交付使用。目前一期住宅准现房对外发售,并且以超高性价比的价格亲民入市,在这里可以轻松买两房,三房也无压力。空港新城将在很大程度上缓解区域内广大购房者住房难、购房难的问题。

  目前项目一期的配套设施正在逐步建设与完善,饮用水、天燃气管道和电话、宽带线路等都正在进行安装入户工作,高层配套的品牌电梯、每个单元的可视门禁、小区安全大门等设备也将陆续安装完成,希望给业主们一个安全安心的家。此外,项目重金聘请的XXX物业管理公司也正在做进驻的前期工作,保安、保洁人员和对讲机、巡逻车等设备都将陆续到位,准备迎接各位业主的正式入住。项目二期工程正在筹备中,敬请期待!

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