首页 > 资讯 > 装修攻略 > 装修施工 > 正文

主体拆改注意事项全解析

发布时间:2015-12-16 16:24
    资讯来源:襄房网

新年购房节

报名看房团得红包大礼
服务热线:400-0710-121
姓名 *
电话 *

主体拆改这一工程基本就将房屋的框架建成了,其他的工程都要在主体拆改的基础上施工。作为奠基工程,主体拆改的施工工艺一定要过关,下面就来看一下主体拆改的施工工艺与注意事项吧!

主体拆改的第一步一般都是先拆墙。拆墙看似简单,但其实里面的讲究不少。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙,哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的,一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。在墙面上开孔,削薄墙体,都会破坏墙体的整体性和抗震性,进而引发相邻墙体酥裂,上下楼楼板开裂,甚至地震时这样的房子会比较容易倒塌。

老房改造的话,铲墙皮也是必要的施工步骤。首先,先确认一下房屋原本的腻子是否为防水腻子,若果是防水腻子,那么可以不用铲掉重做。如果不是的话,墙皮需要完全铲掉,然后再刮上2-3遍防水腻子。墙面开槽的地方需要用石膏封上,并且最好挂上防裂网。

管道拆改也是拆改工程的重要组成部分。燃气和暖气的管道装修工人是没有资格拆改的,若是想要改这两种管道,那么还需要联系专业的燃气和暖气安装的人员。因为这些管道内流动的是易燃易爆的天然气,一旦拆改的工艺不到位,燃气泄漏就会引发大型事故。

阳台改造也是需要给予重视的拆改工程。因为阳台大都是悬空在楼体外的,所以在阳台改造上一定要注意受力平衡。首先阳台的配重墙不能拆,这堵墙就相当于秤砣挑起了阳台。其次阳台的负重是有明确标准的,一旦超过其承重标准,那么阳台的挑梁和挑板就会从根部断裂,导致整个阳台倾覆、塌陷。增加阳台荷载的行为一般都是在阳台栏杆处砌墙或是安置重物。阳台是悬挑结构,其实也就是杠杆原理,而在阳台的栏杆处增加负重就相当于在杠杆的末端添加砝码,每增加1千克的负载,其产生的弯矩力要使支点处增加4千克的负载。这样阳台十分容易从支点处断裂。

以上就是主体拆改需要注意的几个事项,希望能够帮到正在装修的业主。

欢迎加入襄阳购房交流QQ群 190865451

分享到:
  
  • 生活资讯
  • 新房导购
  • 楼盘活动
  • 工程进度

访问手机站

关注微信号
热点专题
全民营销++电商团购襄房网置业团