首页 > 资讯 > 购房手册 > 购房贷款 > 正文

襄阳商贷如何转公贷 教你还贷更省钱

发布时间:2015-11-23 15:16
    资讯来源:襄房网

新年购房节

报名看房团得红包大礼
服务热线:400-0710-121
姓名 *
电话 *

外地打拼购房者的福音来啦!异地缴存职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地(申请人或配偶户籍为襄阳市所辖县(市)区)购买自住住房的,也可以办理公积金贷款了哦。

异地缴存职工持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明和住房公积金缴存明细单,向户籍所在地住房公积金管理中心(或分支机构)申请开设“异地缴存类别”住房公积金缴存账户1个,并存入100元作为住房公积金个人缴存资金。那么问题来了,对于已经办理了商业贷款手续的购房者来说,该怎么办理商业贷款转公积金贷款呢?

申请“商转公”具体需满足以下条件:

1.具有城镇常住户口或者其他合法居留身份;

2.正常缴存住房公积金满一年以上(来襄创业就业的大学生正常缴存住房公积金满6个月及以上),最后缴存日距贷款申请日不超过6个月;

3.经原商业房贷已经取得所购房屋的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》;

4.能够提供地税部门出具的购房不动产发票;

5.申请人婚姻状况已发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属证书及证明文件;

6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务;

7.管理中心和受托银行要求提供的其它证明材料。

贷款额度最高为50万元 年限最高不超过25年

1.首套房商转公贷款额度,不超过所购住房总价款的70%、且不高于原商业房贷余额(取千元以上整数,下同);第二套住房商转公贷款额度,不超过所购住房总价款的40%、且不高于原商业房贷余额。

2.商转公贷款最高金额:申请人及配偶双方正常缴存住房公积金的,贷款最高金额为50万元;仅申请人一方正常缴存住房公积金的,贷款最高金额为35万元。

3.第三套及以上住房的缴存职工家庭不能办理商转公贷款。

申请人办理商转公 需提交以下材料

1、《职工个人住房公积金贷款申请表》原件;

2、借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证(或由民政部门出具的未婚证明)原件及复印件;

3、加盖有银行业务印章不低于6个月个人工资性收入银行流水清单原件,以及所在单位出具的《工资收入证明》原件;

4、商业银行出具的的申请人(或配偶)原商业房贷余额证明;

5、申请人(或配偶)所购住房的“销售不动产统一发票”;

6、申请人(或配偶)经商业房贷已经取得所购住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件及复印件;

7、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)户籍及工作单位所在地房屋产权管理部门分别出具的家庭拥有住房证明原件;

8、借款人(或配偶)原商业房贷个人还款银行卡账号(或个人住房公积金联名卡)复印件;

9、担保公司出具的《保证担保函》;

10、管理中心和受托银行要求提供的其它证明材料。

欢迎加入襄阳购房交流QQ群 190865451

分享到:

相关文章

  
  • 生活资讯
  • 新房导购
  • 楼盘活动
  • 工程进度

访问手机站

关注微信号
热点专题
全民营销++电商团购襄房网置业团