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退房的条件

发布时间:2012-07-14 08:38
    

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对房子不满意,想退房的话,基本的流程和注意事项都有哪些?哪些情况下可以要求退房?

  购房者发现问题准备退房时,先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多,比如原规划变更,面积缩水、产权证未办理下来等问题。

  依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规 定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是 根据法律规定,购房者可以退房的条件。

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