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襄阳二手房交易合同

发布时间:2012-08-22 20:55
    资讯来源:襄阳房地产

新年购房节

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卖方:________(以下简称甲方)


身份证号:______ ??????


买方:________(以下简称乙方)


身份证号:______ ??

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     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:


      第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:


1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";??????
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;??????
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

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4、甲方所售房屋附属设施为______。


    第二条 房屋价格及其他费用:


1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);??

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2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。


      第三条 付款方式:
______________________________________________??

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      第四条 房屋交付:


     甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。


      第五条 乙方逾期付款的违约责任:


      乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:


      甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。


      第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。


      第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。


      第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。


     第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。


     第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):                          乙方(签章)
住址(工作单位):                  住址(工作单位):
联系电话:                                  联系电话:
__年__月__日

 

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标签:二手房合同
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