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如何订立装修合同

发布时间:2012-07-14 08:34
    

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装修的合同签订是一个很关键的问题!把合同签订好了,以后的麻烦就少多了。在此,商丘房产网的编辑特收集了签订装修合同的知识。希望对网友有所帮助!

签合同前要心中有数

  在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。在来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的、有关于 装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没 有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。

  还有一点,如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员,应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同时就应该更加谨慎。

  索要水电改造的参考报价

  为什么还是会发现在做工程结算的时候,结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造 上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以广州装饰公司报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工 程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一 个水电改造的参考报价。

设计图纸要准备齐全

  很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和你在理解上会有一些差距,有的项目 由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

  一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

  施工工艺,是写字楼装修一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要,因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在 很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收 的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

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